창원지법 2014타경15862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-17 · 경매접수
2. 14-10-27 · 경매개시결정
3. 15-01-16 · 배당요구종기
4. 15-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3911만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

60.24㎡ (18.2평)

토지면적

79.00㎡ (23.9평)

제시외면적

27.50

보증금

391만 (최저가의 10%)

청구금액

919만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

태평로37번길

건물 · 대지권

건물

60.24㎡ (18.2평) · 단독주택

대지권

제황산동 28-201

호

단층

당사자

채권자

농협은행주식회사(변경전상호:농업협동조합중앙회)

채무자

강의호

소유자

강의호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 제황산동소재 진해 남산초등학교 동측인근에 위치하며<br />부근은 기존주택, 학교등이 혼재하여 대체적인 주위환경 보통시됨. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대체로 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남측 경사지세내 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭약1.5m-2m 내외의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 상대정화구역<br />(남산초등학교)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바, 경매진행시 소유<br />권관계등 재확인 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기재사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 기재사항없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트 블록조 스레트지붕(현:판넬지붕) 단층건으로서<br /> <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. <br /> 내벽: 벽지등 마감.<br /> 천정: 벽지등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물내 급배수설비, 위생설비, 난방설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 귀 제시목록상 시멘트블록조스레트지붕이나, 현황 판넬지붕이며, <br />귀 제시목록상 면적 32.74㎡이나, 개략적인 실측면적은 약48.8㎡인바, 평가목적을<br />고려하여 개략적인 실측면적에 의거 평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 제황산동 28-201 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 태평로37번길 16-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

주택으로 이용중이며 부합물 소재함. *본건2 제시건물 지붕이 목록상 스레트지붕이나 현황 판넬지붕 임.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사 (변경전: 농업협동조합중앙회)

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

국민건강보험공단창원진해지사

교부권자

창원시진해구

채권자

농협은행주식회사(변경전상호:농업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-24 · 경상남도 창원시 진해구 제황산동 28-201 · 대 79㎡
• 15-04-24 · 경상남도 창원시 진해구 태평로37번길 16-15 · 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 주택 32.74㎡ 제시외-가추 철파이프조판넬지붕단층 18.5㎡ -창고및세탁실 블록조판넬지붕단층 4㎡ -가추 벽체이용판넬지붕단층 5㎡

주변

학군

• 153m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 690m · 해군사관학교
• 1136m · 진해여자중학교 · 중학교
• 1142m · 도천초등학교 · 초등학교
• 1202m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 1294m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 1374m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 1423m · 진해중학교 · 중학교

버스

• 148m · 진해남산초등학교 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 157m · 진해남산초등학교 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 204m · 해군아파트 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 234m · 해군아파트 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 398m · 인의동터미널 · 150, 152, 160, 162, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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