창원지법 2015타경1280-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

801.00㎡ (242.3평)

제시외면적

없음

보증금

3274만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3887만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

마천동 153-44

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 마천동 소재 웅동초등학교 동측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 아파트, 점포, 일반주택, 주거나지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2,4는 차량출입 가능하고 기호3은 차량출입 불가능하며, 대중교통사정은 <br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각각 부정형이며, 기호2,3,4는 대체로 평탄하나 기호1은 대부분 경사지(비탈면)<br /> 이고, 현재 전부 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,4는 북측으로 약 8미터 내외폭의 아스콘포장도로와 접하고, 기호3은 지적<br /> 도상 동측으로 약 1.5미터 내외폭의 도로와 접하나 현지에는 도로가 없음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제2종일반주거지역, 소로2류 전부저촉, 상대정화구역임.<br /> 기호2,4 : 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 상대정화구역, 절대정화구역.<br /> 기호3 : 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 상대정화구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 지상에 권원미상의 제시외건물 1동이 소재하고 기호1,3 지상에 권원미상의<br /> 제시외수목이 소재하여 별도로 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br /> 나. 기타 : 토지 기호1,3 지상에 소재한 제시외수목 중 타인토지와의 경계선상에<br /> 소재한 수목이 있으나 개략적으로 구분하여 수목의 수량을 파악하였으<br /> 므로 경매응찰시 유의하시기 바람.<br /> <br /><br /><br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 3563만 ~ 3억 8246만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 창원시 진해구 마천동 153-44

감정가

4억 931만

최저가

3억 2744만 (80%)

기일

16-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음