창원지법 2015타경1754-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-29 · 경매접수
2. 15-01-30 · 경매개시결정
3. 15-04-23 · 배당요구종기
4. 15-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9769만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

조천북로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

경화동 1388

호

15층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

최민

소유자

최민

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동에 소재하는 "대동다숲" 103동 11층 1106호<br /> 로서, 주거지역 내의 단독주택 및 다세대주택, 소규모 상업시설 등이 소재하는<br /> 지대로서, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통의 운행<br /> 횟수 등을 고려할 때, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 15층건중 11층 1106호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽 및 천정 : 벽지 및 인테리어 마감.<br /> 바 닥 : 장판 및 타일붙임마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 위생설비가 되어있으며, 도시가스<br /> 보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 목적의 토지는 "토지이용계획확인서" 상 도시지역, 제2종일반주거지역<br /> , 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 소로2류(저촉), 비행안전제5구역(지원)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 소하천구역<소하천정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재중으로 내부구조와 현황을 확인하지 <br /> 못하였는바, 귀제시목록에 따라 외부관찰과 유사물건의 통상적인 <br /> 이용상태를 기준으로 평가하였으니 경매진행시 유의 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 조천북로 79, 103동 11층 1106호 (경화동,대동다숲) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

변○○

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

창원시진해구청

배당요구권자

나○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

최○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-20 · 경상남도 창원시 진해구 조천북로 79, 103동 11층 1106호 (경화동,대동다숲) · 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트 1층 875.3552㎡ 2층 875.3552㎡ 3층 875.3552㎡ 4층 875.3552㎡ 5층 871.4352㎡ 6층 871.4352㎡ 7층 871.4352㎡ 8층 871.4352㎡ 9층 871.4352㎡ 10층 871.4352㎡ 11층 871.4352㎡ 12층 871.4352㎡ 13층 871.4352㎡ 14층 773.2156㎡ 15층 674.996㎡ 철근콘크리트조 84.995㎡

주변

학군

• 788m · 경화초등학교 · 초등학교
• 832m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 918m · 진해남중학교 · 중학교
• 947m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 1295m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 1337m · 진해중학교 · 중학교
• 1349m · 진해고등학교 · 고등학교
• 1457m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1468m · 진해대야초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 경화대동다숲 · 309
• 175m · 경화포스코 · 309
• 311m · 삼정코아 · 309
• 407m · 경화육교 · 151, 164, 307, 315, 317
• 429m · 경화육교 · 151, 164, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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