창원지법 2015타경2931-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-25 · 경매접수
2. 15-02-26 · 경매개시결정
3. 15-05-22 · 배당요구종기
4. 15-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2788만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.79㎡ (74.4평)

토지면적

433.00㎡ (131.0평)

제시외면적

없음

보증금

5278만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2467만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

우곡로15번길

건물 · 대지권

건물

245.79㎡ (74.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

명서동 10-1

호

2층

당사자

채권자

부산시수산업협동조합

채무자

강성태

소유자

강성태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 "서부경찰서"남측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 완경사지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약8m의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(배후도시),<br /> 소로2류(명곡지구)(접함), 상대정화구역(원흥사유성유치원)<학교보건법>, 상대정화<br /> 구역(유치원)<학교보건법>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨‘사진용지’와 같이 동백나무 외 다수의 정원수 및 정원석이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없 음

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건(사용승인일:1993.07.13)으로서,<br /> 외벽:치장벽돌 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 내벽 및 천정:벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅마감.<br /> 바닥:타일 및 장판지 마감.<br /> 창호:섀시 및 목재이중창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장 상,<br /> 지 층 : 차고 및 대피소.<br /> 1-2층 : 주택.<br /> 단 층 : 창고 2개소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생.급배수시설, 도시가스공급설비 및 난방설비 됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 10-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 우곡로15번길 5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건1.토지는 현`대`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창원시의창구

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사부산은행

임차인

김○○

임차인

정○○(명서코아)

전세권자

김○○

채권자

부산시수산업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-07 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 10-1 · 대 433㎡
• 15-08-07 · 경상남도 창원시 의창구 우곡로15번길 5 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 지층 50.40㎡ 1층 126.45㎡ 2층 67.32㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 0.81㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 0.81㎡

주변

학군

• 512m · 명서초등학교 · 초등학교
• 580m · 도계중학교 · 중학교
• 612m · 명서중학교 · 중학교
• 640m · 창원중고등학교
• 782m · 명도초등학교 · 초등학교
• 793m · 의창초등학교 · 초등학교
• 932m · 도계초등학교 · 초등학교
• 1024m · 명곡여자중학교
• 1084m · 명곡초등학교
• 1087m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1127m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1258m · 경남창원산학융합지구 캠퍼스관 · 대학교

버스

• 156m · 서부경찰서(원흥사) · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, BRT일반(5000)
• 184m · 서부경찰서(원흥사) · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, BRT일반(5000)
• 236m · 명서초등학교 · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 212, 213, 215, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 296m · 명서초등학교 · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 212, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 372m · 명서초등학교(가로변) · 215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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