창원지법 2015타경3255-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-04 · 경매접수
2. 15-03-05 · 경매개시결정
3. 15-05-28 · 배당요구종기
4. 15-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 7249만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

41527.00㎡ (12561.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1724만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 8000만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북면 140

당사자

채권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

채무자

삼중건설주식회사

소유자

삼중건설주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 소재 "봉촌마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 과수원 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때<br />제반 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,5,9): 본건은 북하향의 경사지대내 부정형의 토지로서,"토석채취후 원상복구<br /> 완료한 상태의 토지" 및 일부 "법면" 상태임.<br />일련번호(2): 본건은 부정형의 토지로서, "토석채취후 원상복구 완료한 상태의 토지" 및<br /> 일부 "과수원"으로 이용중임.<br />일련번호(3,10): 본건은 부정형의 토지로서, 현황 "묵전" 상태임.<br />일련번호(4,8): 본건은 부정형의 토지로서, 현황 "법면" 상태임.<br />일련번호(6,7): 본건은 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "토석채취후<br /> 원상복구 완료한 상태의 토지"임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1-10): 지적도상 맹지이나, 본건 북측으로 노폭 약 3m의 비포장 농로가 개설되<br /> 어 있음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 보전관리지역, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 상수원보호기타<수도<br /> 법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />일련번호(2): 보전관리지역, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 상수원보호기타<수도<br /> 법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />일련번호(3): 보전관리지역, 상수원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질<br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />일련번호(4): 보전관리지역, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 상수원보호기타<수도<br /> 법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />일련번호(5): 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 상수<br /> 원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전 <br /> 에 관한 법률>임.<br />일련번호(6): 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 상수<br /> 원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전<br /> 에 관한 법률>임.<br />일련번호(7): 계획관리지역 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 상수원보호기타<수도<br /> 법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />일련번호(8): 보전관리지역 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 상수원보호기타<수도<br /> 법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />일련번호(9): 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 상수<br /> 원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전<br /> 에 관한 법률>임.<br />일련번호(10): 보전관리지역, 상수원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수<br /> 질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 후첨 "사진용지"에서와 같이 본건 일련번호(1,2,5,6,7,9) 지상에 토석 채취허가 완료<br /> 후 원상 복구을 위해 제시외수목(소나무)이 다수 식재되어 있음.<br />2) 본건 일련번호(2) 일부 지상에 소유자 미상의 제시외수목(감나무 22주)가 식재되어 <br /> 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 본건 일련번호(1,5,9) 토지는 귀 제시목록상 지목 "임야"이나, 현황 "토석채취후 <br /> 원상복구 완료한 상태의 토지" 및 일부 "법면" 상태임.<br />2) 본건 일련번호(2) 토지는 귀 제시목록상 지목 "임야"이나, 현황 "토석채취후 원상복<br /> 구 완료한 상태의 토지" 및 일부 "과수원"으로 이용중임.<br />3) 본건 일련번호(3,10) 토지는 귀 제시목록상 지목 "구거"이나, 현황 "묵전" 상태임.<br />4) 본건 일련번호(4,8) 토지는 귀 제시목록상 지목 "임야"이나, 현황 "법면" 상태임.<br />5) 본건 일련번호(6,7) 토지는 귀 제시목록상 지목 "임야"이나, 현황 "토석채취후 원상<br /> 복구 완료한 상태의 토지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 산140 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산263 · 토지 · 구거
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 산140-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 산195 · 토지 · 구거
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산247-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산249 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산249-1 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산251 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산252 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산253 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건기호1~10 토지는 현 일단의`토지임야`로서 일부지상 감나무(약20주식재) 및 기타수목이 다수 식재되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사 라이프환경

가압류권자

최○○

가압류권자

황○○

교부권자

대구광역시서구청

교부권자

청주시흥덕구

교부권자

함○○

근저당권자

에스케이건설주식회사

근저당권자

주식회사경남은행

배당요구권자

근로복지공단창원지사

배당요구권자

박○○

배당요구권자

에이스철강주식회사

배당요구권자

주식회사경우

배당요구권자

주식회사라이프환경

배당요구권자

창원시의창구

압류권자

국민건강보험공단부산중부지사

압류권자

대구광역시서구

압류권자

부산광역시영도구

압류권자

산○○

압류권자

성남시분당구

압류권자

인천광역시옹진군

압류권자

인천광역시중구

압류권자

창원세무서

압류권자

청주시흥덕구

압류권자

평○○

압류권자

함○○

지상권자

농협은행주식회사

지상권자

주식회사경남은행

채권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

삼중건설주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-11 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 산140 · 임야 6644㎡
• 15-11-11 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 산140-1 · 임야 4959㎡ 제시외-수목 감나무 22주㎡
• 15-11-11 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 산195 · 구거 134㎡
• 15-11-11 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산249 · 임야 7904㎡
• 15-11-11 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산249-1 · 임야 3005㎡
• 15-11-11 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산251 · 임야 2281㎡
• 15-11-11 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산252 · 임야 298㎡
• 15-11-11 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산253 · 임야 15868㎡
• 15-11-11 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산263 · 구거 434㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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