창원지법 2015타경6728-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-18 · 경매접수
2. 15-05-19 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 16-06-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5513만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.11㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1551만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 833만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

진해대로

건물 · 대지권

건물

26.11㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

석동 543-5

호

1층

당사자

채권자

진해농업협동조합

채무자

김여환

소유자

김여환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 석동소재 진해미래쇼핑센터 1층 162-4호로서 부근은<br />대형마트, 로변으로 중.소규모의 점포등이 혼재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가까지 차량출입 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상6층건내 1층 162-4호로서<br /><br />외벽: 화강석, 몰탈위 페인팅등 마감.<br />내벽: 벽지등 마감.<br />천정: 벽지등 마감.<br />바닥: 타일등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포로서 외부 표시상 "종가떡방"으로 간판 되어있으나, 현황은 내부 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지경보설비, 위생설비, 급.배수설비등이<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권목적의 토지는 대체로 자체지반 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서<br />상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로3류, 북동측으로 대로1류, 남동측으로 소로1류가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함)<br /> 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역<소하천정비법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기재사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 기재사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로 762, 1층162-4호 (석동,진해미래쇼핑센터) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

근린생활시설이나 현 공실 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

창원시진해구청

채권자

진해농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-23 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로 762, 1층162-4호 (석동,진해미래쇼핑센터) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상6층 판매 및 영업시설, 제1,2종근린생활시설 지하층 (제1,2종근린생활시설및기계실,전기실,하역장) 7465.01㎡ 1층 (판매및영업시설) 9687.74㎡ 2층 (판매및영업시설) 9476.4㎡ 3층 (판매및영업시설) 9429.08㎡ 4층 (판매및영업시설,주차장) 8463.65㎡ 5층 (주차장) 7690.12㎡ 6층 (주차장) 1099.48㎡ 철근콘크리트조 26.114㎡(판매및영업시설)

주변

학군

• 338m · 장복초등학교 · 초등학교
• 449m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 568m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 634m · 석동중학교 · 중학교
• 678m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 726m · 석동초등학교 · 초등학교
• 853m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 923m · 진해남중학교 · 중학교
• 1076m · 경화초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 안민터널 · 309
• 169m · 롯데마트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 171m · 안민터널 · 155, 156, 3006
• 210m · 우림필유 · 309
• 214m · 롯데마트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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