창원지법 2015타경8410-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-06-22 경매접수
2. 15-06-23 경매개시결정
3. 15-09-07 배당요구종기
4. 16-06-21 4차 매각기일 · 최저가 285만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

28만 (최저가의 10%)

청구금액

5147만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서상동 28

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 ①은 창원시 의창구 소답동의 “도계광장 삼거리” 북동측 인근에 위치하는 토지이며, 본건 서측은 주택지대이고, 동측은 임야지대임.<br />본건 기호 ②③은 창원시 의창구 서상동 소재 남산공원내 누각 “남산루” 동측 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입 가능하고 주거지대와 인근하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 #1 : 서향의 부정형 완경사의 자연림 상태임. <br />기호 #2 : 완만한 동향의 부정형 완경사의 자연림 상태임.<br />기호 #3 : 동향의 부정형 완경사의 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

호기호 #1 : 서측으로 세로(가)에 접함.<br />기호 #2,#3 :지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 #1 : 자연녹지지역, 소로3류(의창지구)(접합) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 <br />및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 상대정화구역(소답초등학교)<학교보건법<br />기호 #2 : 자연녹지지역, 근린공원(남산공원) 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(중동초등학교)<학교보건법> <br />기호 #3 : 자연녹지지역, 근린공원(남산공원) 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 상대정화구역(중동초등학교)<학교보건법> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기타: 기호 #1: 지상에 철탑 1기 및 철선이 지나고 있어 지상권이 설정되어 있으므로<br /> 그 제한의 정도를 감안하여 평가 하였음.<br /> 기호 #3: 지상 경계 부위에 분묘 수기가 소재하여 이를 감안하여 평가하였으며<br /> 정확한 위치등은 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 소답동 산10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 서상동 산28 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 서상동 산5-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1~3 현황`임야`

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

주식회사킹텍

공유자

창○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

현○○

교부권자

창원시의창구

지상권자

한국전력공사

채권자

국민행복기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-21 · 경상남도 창원시 의창구 서상동 산28 · 임야 198㎡ (공유자 최태민 지분 148분의 37 전부)

당사자

채권자

국민행복기금

채무자

최태민

소유자

최태민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 232m · 중동초등학교 · 초등학교
• 267m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 468m · 창원여자중학교 · 중학교
• 770m · 창원초등학교 · 초등학교
• 977m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1055m · 소답초등학교 · 초등학교
• 1266m · 도계중학교 · 중학교

버스

• 280m · 윤병원 · 1, 100, 105, 140, 140A, 2, 212, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT일반(5000)
• 336m · 윤병원 · 1, 10, 100, 105, 11, 12, 13, 14, 140, 140A, 155, 17, 2, 212, 224, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT일반(5000)
• 350m · 의창동환승센터 · 1, 10, 100, 105, 11, 12, 13, 14, 140, 140A, 155, 17, 2, 212, 224, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 390m · 창원과학고등학교 · 215, 720
• 396m · 창원여중 · 105, 15, 20, 21, 212, 213, 22, 224, 23, 24, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 창원시 의창구 서상동 산28

감정가

356만

최저가

285만 (80%)

기일

16-06-21

등기부현황

등기 기재 없음