와든스톤법원경매

경매· 답

창원지법 2015타경9321-2

경상남도 창원시 진해구 가주동 205-1

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 8786만31만/평· 감정가 1억 8786만 (100%)

담당계3계(055)239-2113(구내:2113)

창원지법 2015타경9321-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 8786만감정가 대비 100%
감정가
1억 8786만최저가 = 감정가
최저 평당가
31만/평토지면적 기준 · 총액 1억 8786만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 9387만 ~ 2억 5267만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 8786만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2020.00㎡ (611.0평)
제시외면적
없음
보증금
1878만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 9573만

건물 · 대지권

건물
답
대지권
가주동 205-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 창원시 진해구 가주동 소재 "가주터널" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근토지까지 소형 차량 접근 가능하나 시내버스 정류장과의 거리가 멀어 일반적인 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1)토지 : 완경사지세내 부정형 토지로서 일부 평탄하게 조성되었으며, 일부는 과수<br /> 원(제시외수목 매실나무 식재), 일부는 휴경, 일부는 법면 상태임.<br />기호(2)토지 : 완경사지세내 계단식의 부정형 토지로서 휴경 상태임.<br />기호(3)토지 : 완경사지세내 부정형 토지로서 대부분 법면 상태임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 "맹지"이나, 북동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 평가의견서 참조.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-01-15mg—
15-12-04sd2015.12.07 도달
15-11-10sd2015.11.17 도달
15-08-06sd2015.08.30 도달
15-07-30sd2015.08.11 폐문부재
15-07-20sd2015.07.24 폐문부재
15-07-13sd2015.07.16 도달
15-07-13sd2015.07.20 폐문부재
15-07-13sd2015.07.20 폐문부재

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 가주동 197 · 토지 · 과수원

목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 가주동 205-1 · 토지 · 전

목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 가주동 194 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건1 토지는 대부분 휴경지 및 일부 법면 상태이며 위 지상에 제시외수목(매실나무) 식재되어 있음. 본건2 토지는 대부분 휴경지 상태임. 본건3 토지는 법면 상태임. *본건1,2,3 토지는 인접필지와의 지적 경계가 불분명 함.

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 창원시진해구

소유자 이○○

지상권자 웅동농업협동조합

채권자 웅동농업협동조합

채무자 전○○(개명전:전쌍동)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-01-19 · 경상남도 창원시 진해구 가주동 205-1 · 답 2020㎡

당사자

채권자
웅동농업협동조합
채무자
전현탁(개명전:전쌍동)
소유자
이상조

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1469m진해용원고등학교고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 9387만 ~ 2억 5267만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경상남도 창원시 진해구 가주동 205-1
감정가
1억 8786만
최저가
1억 8786만 (100%)
기일
16-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 9387만 ~ 2억 5267만중간 추정: 2억 1228만 (최저가 대비 113.0% · 감정가 대비 113.0%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 8786만 × 103~134% = 1억 9387만 ~ 2억 5267만경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 12,491건 — 중간값 113.0%, 사분위 103.2~134.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 진해구›2016년

경상남도 창원시 진해구 진행 물건