창원지법 2015타경9734-2

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

122.77㎡ (37.1평)

토지면적

69.95㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

5176만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

건물 · 대지권

건물

122.77㎡ (37.1평) · 단독주택

대지권

도계동 365-14

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "도계초등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />부근은 단독주택 및 중.소형 공동주택과 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대체적인 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 서하향 완경사지세내에 평탄하게 지반 조성된 세장형의 토지로서 동측 인접지에 <br />비해 낮고 서측 인접지보다 높으며, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(의창지구)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3-(나) : 조적조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /><br /> 외벽: 적벽돌 마감 , 일부 타일 및 화강석 마감 등.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샤시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가의견서 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

평가의견서 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 평가의견서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 풍호동주민센터 북서측 인근에 위치하며, <br />부근은 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하여, 대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1-(가) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층건 내 9층 909호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감.<br /> 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 4필 일단의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 동,서,남,북 4면으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,대로3류(접함),소로3류<br /> (접함),중로3류(접함),비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원<br /> 항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법><br /> <br />대지권의 목적인 토지 기호(2) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(저촉),중로3류<br /> (접함),비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공작전기지<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>,상대정화구역<학교보건법><br /> <br />대지권의 목적인 토지 기호(3) : 도시지역,제2종일반주거지역,대로3류(접함),비행안전<br /> 제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공작전기지<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역<br /> <학교보건법><br /> <br />대지권의 목적인 토지 기호(4) : 도시지역,제2종일반주거지역,대로3류(접함),소로2류<br /> (접함),비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공작전기지<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호<br /> 법>,상대정화구역<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 없 음.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 의창구 도계동 365-14

감정가

1억 3014만

최저가

8329만 (64%)

건물면적

122.77㎡ (37.1평)

기일

16-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음