창원지법 2015타경10543-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-06 · 경매접수
2. 15-08-07 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 16-09-20 · 1차 매각기일 · 최저가 9152만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

89.50㎡ (27.1평)

토지면적

51.73㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

915만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절

도로명주소

충장로412번길

건물 · 대지권

건물

89.50㎡ (27.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

이동 599-1

호

3층

당사자

채권자

김청원

채무자

이주미

소유자

김성준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 소재 "진해홈플러스" 남동측 인근에 소재하며, 부근은<br />단독주택, 소규모 빌라 및 주상용 건물 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 제반교통 사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 북서측으로 노폭 약7미터, 남측으로 노폭 약6미터 포장도로와 각각 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접합), 비행안전제2구역<br />(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />후첨 "건물감정평가 요항표"참조.<br />2)기타<br />본건 토지는 공유지분에 대한 평가로서 지분 배율에 의하여 김성준지분만을 평가하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 몰탈 위 페인팅 마감 등 <br /> 내벽 및 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였음.<br /> 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대관계 미상임.<br />2)기타<br />본건 건물은 공유지분에 대한 평가로서 지분 배율에 의하여 김성준 지분만을 평가하였음.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 이동 599-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 충장로412번길 30 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 건물은 다세대 주택(성호빌라)이며 각 공유자들 지분을 구분하여 사용하고 있으며 주택으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

공유자

곽○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

홍○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단창원진해지사

근저당권자

이○○

근저당권자

진해수산업협동조합

소유자

김○○

임차인

곽○○

임차인

박○○

채권자

김○○

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-20 · 경상남도 창원시 진해구 이동 599-1 · 대 380.1㎡ (공유자 김성준 지분 전부 (38010분의 5173))
• 16-09-20 · 경상남도 창원시 진해구 충장로412번길 30 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 219.23㎡ 2층 219.23㎡ 3층 219.23㎡ (공유자 김성준 지분 전부 (65769분의 8950))

주변

학군

• 724m · 장복초등학교 · 초등학교
• 739m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 819m · 경화초등학교 · 초등학교
• 951m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1073m · 석동중학교 · 중학교
• 1097m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 1115m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 1195m · 진해남중학교 · 중학교
• 1423m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1463m · 석동초등학교 · 초등학교
• 1497m · 동진여자중학교 · 중학교

버스

• 77m · 이동택지사거리 · 309
• 103m · 이동택지사거리 · 309
• 256m · 경화시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 282m · 염전사거리 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 283m · 염전사거리 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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