창원지법 2015타경13399-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1414.00㎡ (427.7평)

토지면적

1436.00㎡ (434.4평)

제시외면적

584.50

보증금

4117만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

건물 · 대지권

건물

1414.00㎡ (427.7평) · 경량철골 · 잡종지

대지권

동읍 193

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 창원시 동읍 신방리 소재 칠성그린아파트 동측 인근에 위치하며, 부근은 농<br /> 경지 및 중.소규모의 공장 등이 소재하는 농경지대로서 제반 입지조건은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)접면도로의 상태<br /> 본건은 공히, 지적도상 맹지이나 후첨"지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이<br /> 북서측으로 폭 3-4m의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.<br /> 2)형상 및 지세<br /> 기호1,2:부정형의 완경사지로서 자체 지반 대체로 평탄한 "공장용지"임.<br /> 기호 3 :부정형의 완경사지로서 현황"도로"로 이용중임.<br /> 3)공법상 제한의 정도<br /> 『토지이용계획확인서』상 공히, 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치<br /> 제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br /> 기호 2 :하천구역<br /> 4)기타<br /> 기호 1,2는 공부상 지목이 "잡종지"이나, 현황 "공장용지"임.<br /> 기호 3은 공부상 지목이 "잡종지"이나,현황 "도로"임.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호 2 건물<br /> 칼라시트 경량철골 및 조립식판넬지붕 2층건으로서,<br /> 공장부분(1층)<br /> 벽 체:하단부 약1.3m 조적위 판넬마감.<br /> 주 기 둥:H-형강(400*200mm) <br /> 처 마 고:6.5m.<br /> 바 닥:콘크리트위 에폭시마감.<br /> 설비상황:무동력환풍설비, 화재발신설비 등.<br /> 이용상황:공장<br /> 사무실부분(2층)<br /> 외 벽:판넬마감.<br /> 내 벽:벽지마감.<br /> 바 닥:장판지마감.<br /> 창 호:섀시창호임.<br /> 이용상황:사무실, 식당 및 화장실로 이용중임.<br /> <br /> 기호 4 건물<br /> 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 공장부분<br /> 벽 체:판넬마감.<br /> 처 마 고:6.5m. <br /> 바 닥:콘크리트위 에폭시마감.<br /> 설비상황:무동력환풍설비 등.<br /> 이용상황:공장<br /> 사무실부분(중2층)<br /> 벽 체:판넬마감.<br /> 창 호:섀시창호임.<br /> 이용상황:사무실로 이용중임.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 Press 및 운반기계 등으로서 년식 대비 현상 및 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계:미상임.<br /> 기 타:없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 193

감정가

6억 4332만

최저가

4억 1172만 (64%)

건물면적

1414.00㎡ (427.7평)

기일

16-08-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음