창원지법 2015타경13924-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.16㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

3305만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

의창대로

건물 · 대지권

건물

80.16㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

357-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리에 소재하는 "동읍삼거리" 남서측 인근에<br /> 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경<br /> 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 3층 306호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅,<br /> 내벽 및 천정 : 폐문부재로 확인하지 못함,<br /> 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단지의 부정형 토지로서 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 맹지이나 본건 북동측으로 대로와 연결된 진입도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1,2,3) : 제2종일반주거지역, 소하천구역<소하천정비버>, 배출시설설치<br /> 제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br /> 토지 기호(4,5) : 제2종일반주거지역, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태<br /> 계 보전에 관한 법률>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

토지 기호(1,2,5)는 제시목록상 지목이 답, 전이나 현황은 대 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br /> 나. 기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근<br /> 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰시 유의하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9257만 ~ 1억 384만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 848, 3층306호 (평화맨션아파트)

감정가

1억 1000만

최저가

8800만 (80%)

건물면적

80.16㎡ (24.2평)

기일

16-05-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음