창원지법 2015타경14477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-17 · 경매접수
2. 15-11-24 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 16-03-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7853만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

292.41㎡ (88.5평)

토지면적

400.00㎡ (121.0평)

제시외면적

없음

보증금

3785만 (최저가의 10%)

청구금액

1100만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

건물 · 대지권

건물

292.41㎡ (88.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

남양동 87-1

호

2층

당사자

채권자

강말임

채무자

최범용

소유자

최범용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재, "월남마을" 내에 위치하며, 주위는 일반주<br />택 및 중소규모의 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 입구까지 소형차량 통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호1),2) : 공히 제형의 토지로서, 지면은 인접지와 대체로 평탄하며,<br />대상물건 일련번호1) : 현황 "도로"<br />대상물건 일련번호2) : 현황 "대(건부지)"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 2-3m 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호1),2) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

----

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호3) 철근콘크리트구조 및 조적조 스라브지붕 2층건으로서,<br />외 벽 : 싸우딩판넬붙임, 모르타르위 페인트<br />내벽 및 천정 : 미장합판, 벽지, 타일, 모르타르위 페인트마감<br />창 호 : 샷시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건 일련번호3) 단독주택┌1층 : 제2종근린생활시설<br /> └2층 : 다가구주택(2가구)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별 난방시설 되어 있으며, 급·배수시설 및 제반 위생설비 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

----

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 일련번호3)건물은 의뢰목록상 "단독주택"이나, 일반건축물대장상 1층은 제2종근린<br />생활시설(일반음식점), 2층은 다가구주택(2가구)로 표기되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 대상물건 일련번호3)건물은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 인하여 내부조<br /> 사가 불가능하여 인근주민의 탐문조사, 관련공부서류, 외부관찰 등을 통하여 종<br /> 합참작하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 남양동 87-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 남양동 87 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 월남로104번길 18-4 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1 토지는 대부분 도로 임. 본건2 토지는 건부지로 이용중이며 위 지상에 본건3의 제시건물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단창원진해지사

교부권자

창원시진해구청

근저당권자

의창수산업협동조합

근저당권자

조○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

창원시진해구청

압류권자

창원시차량등록사업소

임차인

조○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-24 · 경상남도 창원시 진해구 남양동 87-1 · 도로 49㎡
• 16-03-24 · 경상남도 창원시 진해구 남양동 87 · 대 351㎡
• 16-03-24 · 경상남도 창원시 진해구 월남로104번길 18-4 · 철근콘크리트구조 및 조적조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 150.22㎡ 2층 142.19㎡

주변

학군

• 1185m · 웅동초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 월남마을입구 · 351
• 170m · 월남마을 · 305, 315, 325
• 291m · ㈜대륜기업 · 351
• 324m · ㈜세웅전기 · 351
• 344m · 우방/STX칸아파트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다