창원지법 2015타경14712-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-24 · 경매접수
2. 15-11-25 · 경매개시결정
3. 16-02-15 · 배당요구종기
4. 16-09-13 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 9971만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

613.08㎡ (185.5평)

제시외면적

없음

보증금

4997만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3769만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

의창대로54번길

건물 · 대지권

건물

613.08㎡ (185.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

팔용동 151-1

호

9층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:농협은행 주식회사) 외 1

채무자

조중범

소유자

조중범

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원역" 남동측 인근에 위치하는<br /><br /> 상가 제4층 제401호외 3개호로서, 부근은 유사 숙박시설 및 근린생활시설 등이 <br /><br /> 혼재하는 역주변 상가지대로서 제반 주위환경은 양호함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 양호함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[가-라] 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층건 내 제4층 제401호외 3개호로서,<br /><br /> ·외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트마감.<br /><br /> ·내벽 및 천정 : 벽지 및 인테리어시설마감.<br /><br /> ·바닥 : 카페 및 데코타일마감.<br /><br /> ·창호 : 목재 및 샤시창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

[가-라] 공히 숙박시설(상호: 채로키모텔)로 이용 중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비<br /> <br /> 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 노폭 약 12m의 도로 및 북서측으로 <br /><br /> 노폭 약 8m의 도로와 각각 접함.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 소로2류(서상지구)(접함), 중로3류(접함).<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계 : 미 상 임.<br /><br /> 기 타 : 없 음.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 의창대로54번길 10, 제4층 제401호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 의창대로54번길 10, 제5층 제501호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 의창대로54번길 10, 제6층 제601호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 의창대로54번길 10, 제7층 제701호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건기호1~4현황 숙박시설

부동산표시목록

가압류권자

농업은행주식회사

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창원시의창구

근저당권자

김○○

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

압류권자

창원시의창구

임차인

강○○

임차인

강원호1 (채로키모텔)

임차인

강원호2 (채로키모텔)

임차인

강원호3 (채로키모텔)

임차인

강원호4 (채로키모텔)

전세권자

강○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:농협은행 주식회사)

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-10 · 경상남도 창원시 의창구 의창대로54번길 10, 제4층 제401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 177.12㎡ 2층 177.12㎡ 3층 177.12㎡ 4층 177.12㎡ 5층 177.12㎡ 6층 177.12㎡ 7층 177.12㎡ 8층 156.60㎡ 9층 75.28㎡ 지하1층 108.00㎡ 지하2층 146.52㎡ 철근콘크리트구조 153.27㎡
• 16-11-10 · 경상남도 창원시 의창구 의창대로54번길 10, 제5층 제501호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 177.12㎡ 2층 177.12㎡ 3층 177.12㎡ 4층 177.12㎡ 5층 177.12㎡ 6층 177.12㎡ 7층 177.12㎡ 8층 156.60㎡ 9층 75.28㎡ 지하1층 108.00㎡ 지하2층 146.52㎡ 철근콘크리트구조 153.27㎡
• 16-11-10 · 경상남도 창원시 의창구 의창대로54번길 10, 제6층 제601호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 177.12㎡ 2층 177.12㎡ 3층 177.12㎡ 4층 177.12㎡ 5층 177.12㎡ 6층 177.12㎡ 7층 177.12㎡ 8층 156.60㎡ 9층 75.28㎡ 지하1층 108.00㎡ 지하2층 146.52㎡ 철근콘크리트구조 153.27㎡
• 16-11-10 · 경상남도 창원시 의창구 의창대로54번길 10, 제7층 제701호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 177.12㎡ 2층 177.12㎡ 3층 177.12㎡ 4층 177.12㎡ 5층 177.12㎡ 6층 177.12㎡ 7층 177.12㎡ 8층 156.60㎡ 9층 75.28㎡ 지하1층 108.00㎡ 지하2층 146.52㎡ 철근콘크리트구조 153.27㎡

주변

학군

• 881m · 마산구암중학교 · 중학교
• 883m · 창원여자중학교 · 중학교
• 895m · 경상고등학교 · 고등학교
• 952m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 971m · 구암여자중학교 · 중학교
• 1143m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1204m · 마산구암초등학교 · 초등학교
• 1338m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 1439m · 창신대학교 · 대학교

버스

• 96m · 창원역 · 71
• 109m · 창원역 · 100, 102, 108, 109, 111, 113, 115, 122, 213, 215, 260, 260-1, 260-2, 530-1, 71, 710, 8, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 131m · 경남테크노파크-창원주유소앞 · 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20
• 140m · 경남테크노파크 · 101, 103, 110, 212, 530-1, 71
• 186m · 창원역 · 1, 140, 140A, 15, 19, 2, 20, 21, 23, 24, 27, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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