창원지법 2015타경14965-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-12-01 경매접수
2. 15-12-02 경매개시결정
3. 16-02-22 배당요구종기
4. 16-06-10 1차 매각기일 · 최저가 7억 9200만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

319.62㎡ (96.7평)

건물면적

1757.70㎡ (531.7평)

토지면적

319.62㎡ (96.7평)

제시외면적

없음

보증금

7920만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6493만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

반계로62번길

건물 · 대지권

건물

1757.70㎡ (531.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

팔용동 66 · 319.62㎡ (96.7평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 의창구 팔용동 소재 "사화초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지 및 학교, 단독주택 및 도로 월편으로 공업지대가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물 101호로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트, 페인팅 등 마감.<br /> 내벽, 바닥, 천정 : 내부 마감공사 미완료상태임.<br /> 창 호 : 새시 창호임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

태양광설비(옥상층), 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 프라임하우스 2단지 남동측으로 노폭 12m, 남서측 및 북서측, 북동측으로 노폭 8m의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(팔용지구)(접합), 소로2류(팔용지구) (접합), 상대정화구역(2014-06-11)<학교보건법>, 상대정화구역(가람유치원)<학교보건법>, 상대정화 구역(사하초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(창원산새소리유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(평 산초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(평산초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : - 기준시점 현재 본건 내부 마감재 및 인테리어 공사가 완료되지 않은 상태이며, 건물 관련 <br /> 부대설비의 정상가동 여부 불분명함.<br /> - 본건이 속한 "팔용동연립주택 201동"은 현칭 "프라임하우스 2단지 201동"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 팔용동 66 팔용동연립주택 제201동 제101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황 공동주택으로서 지하층 주차장.1층 방1칸 거실 부엌 2층 방3칸 거실 다락방1칸 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시의창구

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

엄○○

압류권자

창원세무서

압류권자

창원시의창구

유치권자

조○○

임금채권자

김○○

임금채권자

조○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

주식회사정인개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-10 · 경상남도 창원시 의창구 팔용동 66 팔용동연립주택 제201동 제101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 공동주택(연립주택) 지하1층 공동주택(주차장) 293.79㎡ 지하1층 공동주택(연립주택) 209.19㎡ 1층 공동주택(연립주택) 514.35㎡ 2층 공동주택(연립주택) 531.25㎡ 철근콘크리트구조 복수층(하층) 102.87㎡ 복수층(상층) 106.25㎡

당사자

채권자

김승현 외 2

채무자

주식회사정인개발

소유자

주식회사정인개발

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 799m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1053m · 창원여자중학교 · 중학교
• 1268m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1269m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1305m · 마산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 팔룡어울림운동장 · 108, 111, 115
• 149m · 팔룡어울림운동장 · 108, 111, 115, 530-1
• 192m · 동우기계-맞은편 · 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20
• 193m · 평산사거리 · 101, 103, 106, 108, 110, 111, 115, 530-1, 730
• 206m · 창일기계 · 530, 530-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상남도 창원시 의창구 팔용동 66 팔용동연립주택 제201동 제101호

감정가

7억 9200만

최저가

7억 9200만 (100%)

건물면적

1757.70㎡ (531.7평)

대지권면적

319.62㎡ (96.7평)

기일

16-06-10

등기부현황

등기 기재 없음