창원지법 2015타경15739-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-21 · 경매접수
2. 15-12-31 · 경매개시결정
3. 16-03-25 · 배당요구종기
4. 16-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 918만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

105.76㎡ (32.0평)

토지면적

86.17㎡ (26.1평)

제시외면적

4.45

보증금

1091만 (최저가의 10%)

청구금액

5378만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

용지로293번길

건물 · 대지권

건물

105.76㎡ (32.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

사림동 7-8

호

2층

당사자

채권자

주식회사 유진대부금융

채무자

김영일

소유자

김영일

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 ‘경상남도청" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 단독주택 등으로 형성된 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 남서측으로 소로2류에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(사림지구)(접함), 상대정화 구역(유치원){학교보건법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1 벽돌조적조 슬래브 및 슬래브위 기와지붕 지하층 및 지상2층건으로, <br /> 외 벽: 적벽돌 및 페인팅마감 등, <br /> 내 벽: 벽지도배 및 페인팅, 일부 타일마감 등, <br /> 창 호: 샷시 및 목재 이중창구조임. <br /><br />기호1-1 벽돌조적조 슬래브위 기와지붕 단층건으로, <br /> 외 벽: 스톤마감 등. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1: 지하층 - 작업실 및 사무실 등으로 이용중임, 1, 2층 - 공히 단독주택(다가구주택)임. <br />기호1-1: 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호1: 위생설비, 급·배수설비, 가스보일러 등에 의한 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 기호1 건물은 공부상 지붕이 ‘슬래브지붕’이나 현황 ‘슬래브 및 슬래브 위 기와지붕’이고, 기호1 건물의 지하층의 용도가 공부상 ‘주차장’이나 현황 ‘작업실 등’임.<br />② 기호1-1 건물은 공부상 지붕이 ‘슬래브지붕’이나 현황 ‘슬래브위 기와지붕’임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임.<br />나. 기 타: <br />① 기호1 건물 지하층은 북서측 로변에서 볼때 지상1층으로 보이는 구조임. <br />② 본건은 현장조사시 일부 층이 폐문부재이고, 일부 층은 소유자의 조사거부로 관련 공부 및 일부 창문 등을 통한 내부확인, 거주인의 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 건물의 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태 등은 재확인하시 기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 용지로293번길 10 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 7-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건2.토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 본건1의 제시건물소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 유진대부금융

가처분권자

주식회사유진대부금융

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 창원중부지사

교부권자

창원시 의창구청

교부권자

창원시 차량등록사업소

근저당권자

진해새마을금고

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 유진대부금융

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-13 · 경상남도 창원시 의창구 용지로293번길 10 · 벽돌조적조 슬래브지붕 2층다가구 주택 및 주차장 지하층 110.16㎡(주차장) 1층 143.79㎡(주택) 2층 99.63㎡(주택) 부속건물 벽돌조적조 슬래브지붕 단층화장 실 1.00㎡ (김영일 지분 2/7 전부) 제시외-다용도실 샷시조 샷시지붕 단층 2.74㎡ 제시외건물 기호(ㄱ)-보일러실 샷시조 샷시지붕 단층 1.71㎡ 제시외건물 기호(ㄴ)
• 16-07-13 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 7-8 · 대 301.6㎡ (김영일 지분 2/7 전부)

주변

학군

• 716m · 창원대학교 · 대학교
• 955m · 용남초등학교 · 초등학교
• 1006m · 반림중학교 · 중학교
• 1245m · 신월중학교 · 중학교
• 1253m · 봉림초등학교 · 초등학교
• 1338m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1351m · 봉림중학교 · 중학교
• 1366m · 반송중학교 · 중학교
• 1390m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1406m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1435m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1497m · 봉림고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 도립미술관 · 100, 101, 110, 111, 122
• 151m · 도립미술관 · 100, 101, 110, 111, 122
• 229m · 도청사거리 · 150, 152, 212, 215, 220, 221, 58, 58A, 97, 97A
• 232m · 우영프라자 · 100, 101, 110, 111, 122, 150, 152, 214, 3006, 58, 58A, 59, 59A, 770, 97, 97A, 98, 98A
• 252m · 용동근린공원 · 150, 156, 214

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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