창원지법 2015타경51285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-18 · 경매접수
2. 15-08-19 · 경매개시결정
3. 15-11-12 · 배당요구종기
4. 16-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.01㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 2237만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

반계로

건물 · 대지권

건물

74.01㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

팔용동 122-8

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

박영광

소유자

박영광

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 “팔용중교” 북동측 인근에 위치하는 벽산블루밍 아파트 비단지 106동 6층 601호(집합건축물대장상 전체면적: 116.301㎡, 통칭 92.56㎡형) 로서 주변은 대단위아파트단지 및 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브경사지붕 18층 건 내 6층 601호로서, 작은 방 일부가 발코니와 확장 시공되어 있으며,<br /> 외 벽: 몰탈위페인팅마감,<br /> 내 벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, <br /> 창 호: 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실1, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 가장형의 평지로서 "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임. <br />기호(2): 정방형의 평지로서 "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 남서측 및 북서측으로 중로1류에 접하고, 북동측으로 소로2류, 남동측으로 소로1류에 각각 접함.<br />기호(2): 남서측으로 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 소로1류(팔용지구)(접함), 소로2류(팔용지구)(접함), 중로1류 (접함), 상대정화구역(2014-06-11)<학교보건법>, 상대정화구역(바른나무유치원)<학교보건 법>, 상대정화구역(사하초등학교)<학교 보건법>, 상대정화구역(창원산새소리유치원)<학교 보건법>, 상대정화구역(평산초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(2014-06-11)<학교 보건법>, 절대정화구역(사하초등학교)<학교보건법>.<br />기호(2): 제3종일반주거지역, 소로2류(팔용지구)(접함), 제한보호구역(후방지역:500m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2014-06-11)<학교 보건법>,상대정화구역(사하초등학교)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 현장조사시 소유자가 거주중인 것으로 구두조사되나 정확한 임대관계는 재확인 을 요함.<br />나. 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 반계로 104-8, 106동 6층 601호 (팔용동,벽산블루밍아파트 비단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

2011신보뉴챌린지건설제3호유동화전문유한회사

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

마산세무서

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사 경남은행

배당요구권자

2011신보뉴챌린지건설제3호유동화전문유한회사

배당요구권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-11 · 경상남도 창원시 의창구 반계로 104-8, 106동 6층 601호 (팔용동,벽산블루밍아파트 비단지) · 철근콘크리트조 슬라브 경사지붕 18층 공동주택(아파트) 지하층 527.76㎡ 1층 543.78㎡ 2층 539.82㎡ 3층 539.82㎡ 4층 539.82㎡ 5층 532.26㎡ 6층 532.26㎡ 7층 532.26㎡ 8층 532.26㎡ 9층 532.26㎡ 10층 532.26㎡ 11층 532.26㎡ 12층 532.26㎡ 13층 532.26㎡ 14층 532.26㎡ 15층 532.26㎡ 16층 532.26㎡ 17층 532.26㎡ 18층 532.26㎡ 철근콘크리트조 74.01㎡

주변

학군

• 450m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 740m · 창원여자중학교 · 중학교
• 923m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1087m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1404m · 창원초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 팔룡중학교 · 108, 109, 111, 115, 530-1, 720
• 97m · 팔룡중학교 · 108, 109, 111, 115, 224, 530, 720
• 248m · 고향의봄도서관 · 215
• 254m · 고향의봄도서관 · 215
• 319m · 팔룡어울림운동장 · 108, 111, 115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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