와든스톤법원경매

경매· 아파트

창원지법 2016타경321-1

경상남도 창원시 의창구 동읍 동읍로83번길 30-7, 102동 4층403호 (동읍 용잠 동아바론하우스)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 7120만666만/평· 감정가 2억 1400만 (80%)

담당계2계(055) 239-2112(구내:2112)

창원지법 2016타경321-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7120만감정가 대비 80%
감정가
2억 1400만
최저 평당가
666만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7120만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 8010만 ~ 2억 201만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 7120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1712만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 3891만
도로명주소
동읍로83번길

건물 · 대지권

건물
84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
654-7
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 `동읍 사무소` 남서측 인근에<br />위치하며, 부근은 단독주택 및 아파트, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통시<br />됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위환경 등을 고려시 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 4층 403호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽 및 천정: 벽지 및 일부타일 마감.<br /> 창호: 샷시창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, E/V설비, 소화전 설비 등이 구비되어<br />있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적의 토지는 부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

--

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-07-05sd2016.07.05 송달간주
16-06-24sd2016.06.30 폐문부재
16-06-24sd2016.06.28 도달
16-06-24sd2016.06.28 도달
16-06-24sd2016.06.27 도달
16-06-24sd2016.06.28 도달
16-06-24sd2016.06.28 도달
16-06-24sd2016.06.28 도달
16-06-24sd2016.06.28 도달
16-06-24sd2016.06.28 도달
16-06-24sd2016.06.28 도달
16-06-08sd2016.06.10 도달
16-01-15sd2016.01.19 도달
16-01-15sd2016.01.21 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

현황 공동주택(방3칸 거실 부엌)

부동산

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단창원중부지사

교부권자 창원세무서

교부권자 창원시의창구

근저당권자 주식회사 하나은행(구 외환은행)

근저당권자 주식회사한국외환은행

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 창원세무서

압류권자 창원시의창구

채권자 창원신용협동조합

채무자겸소유자 임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-05-24 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 동읍로83번길 30-7, 102동 4층403호 (동읍 용잠 동아바론하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 52.7615㎡ 2층 400.016㎡ 3층 400.016㎡ 4층 400.016㎡ 5층 400.016㎡ 철근콘크리트구조 84.9720㎡

당사자

채권자
창원신용협동조합
채무자
임채현
소유자
임채현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 378m신방초등학교초등학교
  • 900m창원동중학교중학교
  • 1173m창덕중학교중학교

버스

  • 271m신방1, 2, 30, 3000, 31, 32, 33, 36, 37, 40, 41, 42, 49
  • 319m용잠.동읍행정복지센터1, 2, 30, 3000, 31, 32, 33, 36, 37, 40, 41, 42, 46, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 8010만 ~ 2억 201만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 동읍로83번길 30-7, 102동 4층403호 (동읍 용잠 동아바론하우스)
감정가
2억 1400만
최저가
1억 7120만 (80%)
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
기일
16-05-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 8010만 ~ 2억 201만중간 추정: 1억 9071만 (최저가 대비 111.4% · 감정가 대비 89.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 7120만 × 105~118% = 1억 8010만 ~ 2억 201만경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,914건 — 중간값 111.4%, 사분위 105.2~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 의창구›2016년

경상남도 창원시 의창구 진행 물건