창원지법 2016타경499-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.75㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

478만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

지귀로12번길

건물 · 대지권

건물

123.75㎡ (37.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

12-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 "명곡지하차도" 북서측 인근에 위치하며, <br />부근은 근린생활시설 및 위락시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 대체적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상8층 건내 지하1층 1호(가) 및 2호(나)로서,<br /><br /> 외벽 : 화강석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등.<br /> 내벽 및 바닥 : 기호(가) : 인테리어 마감 등.<br /> 기호(나) : 벽지 마감 및 테코타일 마감 등.<br /> 창호 : 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 가빈노래방으로 이용중임.<br />기호(나) : 묵도리소주방으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 소로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, <br />소로1류(명곡지구)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역(봉림사지 삼층석탑)<경상남도<br />문화재보호 조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 평가의견서 참조.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 의창구 지귀로12번길 18, 지하1층2호

감정가

1억 4600만

최저가

4784만 (33%)

건물면적

123.75㎡ (37.4평)

기일

16-12-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음