창원지법 2016타경1119-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

326.38㎡ (98.7평)

토지면적

188.90㎡ (57.1평)

제시외면적

없음

보증금

5118만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2162만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

돌리로6번길

건물 · 대지권

건물

326.38㎡ (98.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

석동 278-11

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 "석동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 공동주택단지, 근린생활시설 및 초중고교 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지의 정방형 토지로서, 현황 주거용(근린생활시설 및 다가구주택) 건부지로 이용 중<br />입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 비행안전제4구역<br />(지원)<군사기지 및 군사시설보호법>, 상대정화구역(2014-12-23)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,<br />외벽: 화강석 마감 및 타일붙임 마감 등<br />내벽: 타일붙임 마감 등<br />바닥: 타일붙임 마감 및 장판지 깔기 마감 등<br />창호: 샷시창호 구조입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 피로티 구조로서, 계단실 및 근린생활시설(사무소)<br />2층: 원룸(4가구)<br />3층: 원룸(4가구)<br />4층: 주택(1가구)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수설비, 제반 위생설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비가 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부 확인이 곤란하여 인근 유사물건,<br />감정평가전례 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하<br />였으므로, 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이<br />요망됩니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 진해구 석동 278-11

감정가

5억 1182만

최저가

5억 1182만 (100%)

건물면적

326.38㎡ (98.7평)

기일

16-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음