창원지법 2016타경1454-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-03 · 경매접수
2. 16-02-04 · 경매개시결정
3. 16-04-25 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.49㎡ (31.3평)

제시외면적

없음

보증금

5100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6012만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

도계로

건물 · 대지권

건물

103.49㎡ (31.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명서동 27

호

14층

당사자

채권자

심인보

채무자

허선주

소유자

허선주

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동에 소재하는 "두산위브아파트" 119동 10층<br /> 1001호로서, 주변은 아파트, 학교, 근린시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은<br /> 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여<br /> 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 10층 1001호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지, 타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창 호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 지하주차장, <br /> 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 5필일단의 부정형의 평지로서, 아파트 부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건의 대지권으로 이용중인 토지는 토지이용계획확인서상,<br /> 기호(1) 토지 : 제2종일반주거지역, 중로1류(접합), 중로3류(접합), 상대정화구역<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(명도초등학교)<학교보건법>, 상대정화<br /> 구역(명서중학교)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>,<br /> 절대정화구역(2014-12-26)<학교보건법>, 절대정화구역(명도초등<br /> 학교)<학교보건법>, 절대정화구역(명서중학교)<학교보건법>임.<br /> 기호(2) 토지 : 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(명곡지구)(접합),<br /> 중로1류(접합),상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(명도<br /> 초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(명서중학교)<학교보건법>임.<br /> 기호(3) 토지 : 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(명곡지구)(접합), 상대<br /> 정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호(4) 토지 : 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 중로1류(접합), 중로3류(접합),<br /> 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(명도초등학교)<학교<br /> 보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(명도초등학교)<br /> <학교보건법>임.<br /> 기호(5) 토지 : 제2종일반주거지역, 중로1류(저촉), 상대정화구역<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(명도초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(명서<br /> 중학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와<br /> 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근<br /> 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시<br /> 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 도계로 135, 119동 10층1001호 (명서동,두산위브아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 창원중부지사

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창원시 마산합포구

교부권자

창원시 의창구

교부권자

창원시마산합포구

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

황○○

배당요구권자

김○○

압류권자

창원세무서

임차권자

김○○

임차권자

심○○

임차인

김○○

채권자

심○○

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-21 · 경상남도 창원시 의창구 도계로 135, 119동 10층1001호 (명서동,두산위브아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 지하2층 49.6㎡ 지하1층 49.6㎡ 1층 268.19㎡ 2층 254.93㎡ 3층 254.93㎡ 4층 254.93㎡ 5층 254.93㎡ 6층 254.93㎡ 7층 254.93㎡ 8층 254.93㎡ 9층 254.93㎡ 10층 254.93㎡ 11층 254.93㎡ 12층 254.93㎡ 13층 254.93㎡ 14층 254.93㎡ 철근콘크리트구조 103.49㎡

주변

학군

• 179m · 명서중학교 · 중학교
• 271m · 명서초등학교 · 초등학교
• 348m · 명도초등학교 · 초등학교
• 349m · 창원중고등학교
• 462m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 474m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 862m · 도계초등학교 · 초등학교
• 972m · 도계중학교 · 중학교
• 995m · 명곡여자중학교
• 1053m · 상북초등학교 · 초등학교
• 1087m · 명곡초등학교
• 1353m · 의창초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 명서중학교 · 155, 213, 215, 224
• 243m · 명서중학교 · 155, 213, 215, 224
• 261m · 두산위브 · 109, 113, 212, 215, 720
• 330m · 명지여고 · 155, 213, 215, 224
• 406m · 명지여고 · 155, 213, 215, 224

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다