창원지법 2016타경1522-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-04 경매접수
2. 16-02-05 경매개시결정
3. 16-04-27 배당요구종기
4. 16-08-23 2차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.82㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

3315만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

제황로80번길

건물 · 대지권

건물

63.82㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

80

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 무동초등학교 남측 인근에 위치하는<br />토지로서 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통<br />사정은 미흡함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 급경사지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타(2012-11-23)<br /><수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 충무동 소재 통칭 금강영지빌 제1동 제2층 제202호로서<br />부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며, 시내버스정류소등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서<br />(사용승인일:2013.12.03), <br />외벽: 드라이비트 및 일부 석재마감.<br />내벽: 벽지, 타일.<br />창호: 하이새시 이중창호구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실겸욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러, 승강기, 옥내소화전 및 위생설비등이 시설되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(2-4) 사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2-4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 <br /> 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 산80-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 제황로80번길 18, 1동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1 현황`임야` 기호2 현황`공동주택`(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가처분권자

경남신용보증재단

교부권자

창원시의창구

근저당권자

임○○

근저당권자

정○○

근저당권자

진해새마을금고

압류권자

창원세무서

채권자

경남신용보증재단

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-23 · 경상남도 창원시 진해구 제황로80번길 18, 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 28.59㎡ 2층 155.62㎡ 3층 155.62㎡ 4층 155.62㎡ 5층 155.62㎡ 철근콘크리트구조 63.82㎡

당사자

채권자

경남신용보증재단

채무자

송반석

소유자

송반석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 675m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 706m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 1030m · 진해중학교 · 중학교
• 1034m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 1060m · 진해여자중학교 · 중학교
• 1166m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 1186m · 진해고등학교 · 고등학교
• 1286m · 해군사관학교
• 1372m · 도천초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 벚꽃상가 · 163, 164, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 213m · 중앙시장 · 163, 164, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 309, 315, 317, 325, 990
• 219m · 중앙시장 · 163, 164, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 309, 315, 317, 325, 990
• 477m · 진해수협 · 150, 152, 160, 162, 307, 309, 315, 325
• 498m · 중앙시장입구 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 306, 309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상남도 창원시 진해구 제황로80번길 18, 1동 2층202호

감정가

1억 5500만

최저가

1억 2400만 (80%)

건물면적

63.82㎡ (19.3평)

기일

16-08-23

등기부현황

등기 기재 없음