창원지법 2016타경1799-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

288.87㎡ (87.4평)

토지면적

259.40㎡ (78.5평)

제시외면적

17.50

보증금

4267만 (최저가의 10%)

청구금액

4790만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

봉곡로99번길

건물 · 대지권

건물

288.87㎡ (87.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

봉곡동 156-7

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 "봉림고등학교" 서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 8미터폭의 아스콘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(사림지구)(접함),<br /> 상대정화구역(경남관광고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(봉림고등학교)<학교<br /> 보건법>, 절대정화구역(경남관광고등학교)<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임.<br /> 나)기타 : 본건 토지상에 소수의 조경수가 소재하나 그 가액이 매우 미미하여 <br /> 무시하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, <br /> 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅,<br /> 내벽 및 천정 : 벽지, 타일 등,<br /> 창호 : 새시이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층 : 주택<br /> 지하층 : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광발전설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 4동이 소재함(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 1층은 일반건축물대장의 첨부도면을 참고할 때 일부(2㎡:부속건물 부분)<br /> 가 멸실되어 공부면적과 실면적이 상이한 바 실측사정하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임.<br /> 나)기타 : 본건은 현장조사시 1층과 지하층은 이해관계인의 부재로 내부확인을<br /> 하지 못하였으나 외부관찰, 인근 주민들의 설명 등에 의거하여 통상<br /> 적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매응찰시 유의하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 의창구 봉곡동 156-7

감정가

4억 2670만

최저가

4억 2670만 (100%)

건물면적

288.87㎡ (87.4평)

기일

16-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음