창원지법 2016타경3580-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-03-23 경매접수
2. 16-03-24 경매개시결정
3. 16-06-30 배당요구종기
4. 16-12-22 1차 매각기일 · 최저가 1억 3026만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.50㎡ (28.6평)

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

2011만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

진해대로789번길

건물 · 대지권

건물

94.50㎡ (28.6평) · 조적조 · 단독주택

대지권

석동 313-4

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 ‘석동주민센터’ 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 일반주택, 중,소규모의 공동주택 및 원룸 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중이고, 북동측 토지 일부가 현황 "도로"로 이용중 이며, 남동측 토지 일부를 인접지(313-3번지)에서 점유중이나 정확한 점유면적확인은 전문 지적경계측량을 요함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 5미터내외 도로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 3∼4미터내외 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 비행안전제4구역(지원){군사기지 및 군사시설 보호법}, 지원 항공작전기지{군사기지 및 군사시설 보호법}.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지는 공부상 지목이 "대"이나 북동측 토지 일부가 현황 "도로(도로공제부분)"로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : 없 음

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 조적조 스라브지붕 2층건으로, <br /> 외 벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅마감 등, <br /> 내 벽: 벽지도배 및 페인팅, 일부 타일마감 등, <br /> 바 닥: 장판지깔기 및 일부 타일마감,<br /> 창 호: 샷시 및 목재이중창구조임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2: 1,2층 공히 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2: 위생설비, 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임.<br />나. 기 타: 본건은 현장조사시 일부층이 폐문부재로 일반건축물대장상 건축물현황도 및 동일 건물내 타층의 내부구조, 거주자를 통한 조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 평가하였으 니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 석동 313-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로789번길 15-17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주택으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

교부권자

창원시진해구

근저당권자

경남신용보증재단

근저당권자

권○○

근저당권자

진해농업협동조합

압류권자

창원세무서

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-22 · 경상남도 창원시 진해구 석동 313-4 · 대 86㎡
• 16-12-22 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로789번길 15-17 · 조적조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 47.25㎡ 2층 47.25㎡

당사자

채권자

김원자

채무자

박성주

소유자

박성주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 482m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 517m · 석동초등학교 · 초등학교
• 613m · 장복초등학교 · 초등학교
• 614m · 석동중학교 · 중학교
• 723m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 799m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1052m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 1106m · 진해남중학교 · 중학교
• 1339m · 경화초등학교 · 초등학교
• 1468m · 자은초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 롯데마트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 186m · 롯데마트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 307m · 진해경찰서 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 311m · 안민터널 · 155, 156, 3006
• 345m · 안민터널 · 309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 진해구 석동 313-4

감정가

1억 3026만

최저가

1억 3026만 (100%)

건물면적

94.50㎡ (28.6평)

기일

16-12-22

등기부현황

등기 기재 없음