와든스톤법원경매

경매· 단독주택

창원지법 2016타경4033-1

경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 412

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1543만118만/평· 감정가 2411만 (64%)

담당계2계(055) 239-2112(구내:2112)

창원지법 2016타경4033-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1543만감정가 대비 64%
감정가
2411만
최저 평당가
118만/평건물면적 기준 · 총액 1543만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1616만 ~ 1841만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1543만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물전체
건물면적
43.20㎡ (13.1평)
토지면적
127.00㎡ (38.4평)
제시외면적
0.70
보증금
154만 (최저가의 10%)
청구금액
328만

건물 · 대지권

건물
43.20㎡ (13.1평) · 단독주택
대지권
동읍 6-12
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
17-04-07sd2017.04.10 송달간주
17-04-04sd2017.04.04 송달간주
17-03-27sd2017.03.30 수취인불명
17-03-27sd2017.04.04 폐문부재
17-03-27sd2017.03.30 도달
17-03-27sd2017.03.30 도달
17-03-27sd2017.03.30 도달
17-03-27sd2017.03.30 도달
17-03-17sd2017.03.18 도달
17-03-14sd2017.03.15 도달
17-01-04sd2017.01.06 도달
16-07-14sd2016.07.29 도달
16-05-17sd2016.05.19 수취인불명
16-04-07sd2016.04.12 수취인불명
16-04-07sd2016.04.12 도달

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠로 6-12 · 건물 · 단독주택

목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 412 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

기호2토지는 의뢰목록상 지목이`답`이나 현`대`로서 위 지상 기호1의 제시건물 및 제시외건물 블록조 스레트지붕단층 창고소재함.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 주식회사신용회복기금

공유자 박○○

공유자 박○○

공유자 박○○

공유자 박○○

교부권자 창원시의창구

배당요구권자 주식회사 국민행복기금

임차인 박○○

채권자 예스자산대부 주식회사

채무자겸소유자 강○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○미상2011.02.25.미상미상 · 미상

매각공고

17-02-27 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠로 6-12 · 브록조 스레트지붕 단층주택 33.05㎡

17-02-27 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 412 · 답 127㎡ (공유자 강순아 지분 전부) 제시외-변소 조적조스레트지붕단층 0.7㎡

당사자

채권자
예스자산대부 주식회사
채무자
강순아
소유자
강순아

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 384m창덕중학교중학교
  • 1176m신방초등학교초등학교

버스

  • 49m용잠3구1, 2, 30, 3000, 31, 32, 33, 36, 40, 41, 42, 46, 49
  • 56m용잠삼거리140, 140A
  • 85m용잠삼거리33, 34, 35, 44, 45, 7
  • 111m용잠삼거리1, 140, 140A, 2, 30, 3000, 31, 32, 34, 35, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 7
  • 121m새마을금고37

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1616만 ~ 1841만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 412
감정가
2411만
최저가
1543만 (64%)
건물면적
43.20㎡ (13.1평)
기일
17-02-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1616만 ~ 1841만중간 추정: 1721만 (최저가 대비 111.5% · 감정가 대비 71.4%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경남 주택 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1543만 × 105~119% = 1616만 ~ 1841만경남 주택 · 유찰 2회 낙찰 1,913건 — 중간값 111.5%, 사분위 104.7~119.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 지분매각 · 제시외 포함
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 주택 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 69.9% — 이 감정가 2411만 기준 약 1685만맹지: 도로에 닿지 않아 건축과 통행이 막힙니다지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 의창구›2017년

경상남도 창원시 의창구 진행 물건