창원지법 2016타경4477-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-04-14 경매접수
2. 16-04-15 경매개시결정
3. 16-07-08 배당요구종기
4. 16-09-23 2차 매각기일 · 최저가 2억 2435만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

216.80㎡ (65.6평)

토지면적

178.50㎡ (54.0평)

제시외면적

38.20

보증금

2243만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

여좌로15번길

건물 · 대지권

건물

216.80㎡ (65.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

여좌동 761-124

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "진해역" 북동측 인근에 소재하며,<br />부근은 단독주택, 소규모 아파트 및 소규모 상업시설 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 제반교통 사정 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약6미터, 동측으로 노폭 약3미터 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가 요항표"참조.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조(철근콘크리트) 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 드라이비트<br /> 내벽 및 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였음.<br /> 창호 : 샷시이중창구조임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 구비되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅂ)이 <br />소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 임대관계 미상임.<br />2)기타<br /> 본건은 현장 조사시 폐문부재로 내부 확인이 불가능하여 공부상 및 외부 관찰 등에 <br /> 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 761-124 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 여좌로15번길 14-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

주택으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

예스자산대부 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

한국캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단창원진해지사

교부권자

김해세무서

근저당권자

안○○

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

롯데카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

한국캐피탈주식회사

임차인

김○○

임차인

원○○

채권자

양곡새마을금고

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-23 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 761-124 · 대 178.5㎡
• 16-09-23 · 경상남도 창원시 진해구 여좌로15번길 14-1 · 철근콘크리트구조(철근콘크리트) 슬래브지붕 2층 다가구주택 1층 다가구주택(2) 95.25㎡ 2층 다가구주택(1) 83.35㎡ 제시외-다용도실 샷시조 판넬 및 슬래브지붕 5.4㎡ -다용도실 조적조 슬래브지붕 5.7㎡ -다용도실 조적조 슬래브지붕 4.6㎡ -다용도실 조적조 슬래브지붕 7.1㎡ -다용도실 조적조 슬래브지붕 4.1㎡ -다용도실 샷시조 판넬지붕 11.3㎡

당사자

채권자

양곡새마을금고

채무자

원미희

소유자

원미희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 517m · 진해여자중학교 · 중학교
• 607m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 626m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 664m · 진해중학교 · 중학교
• 727m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 817m · 진해고등학교 · 고등학교
• 932m · 도천초등학교 · 초등학교
• 1032m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 1305m · 해군사관학교

버스

• 127m · 여좌농협 · 150, 152, 160, 162, 163, 164, 305, 317
• 159m · 진해수협 · 150, 152, 160, 162, 307, 309, 315, 325
• 160m · 여좌농협 · 150, 152, 160, 162, 163, 164, 305, 317
• 268m · 진해역 · 150, 152, 160, 162, 307, 309, 315, 325
• 277m · 중앙시장입구 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 306, 309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경상남도 창원시 진해구 여좌동 761-124

감정가

2억 8043만

최저가

2억 2435만 (80%)

건물면적

216.80㎡ (65.6평)

기일

16-09-23

등기부현황

등기 기재 없음