창원지법 2016타경6749-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2648.00㎡ (801.0평)

제시외면적

없음

보증금

4583만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 137만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

자은동 173-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 "자은택지지구" 북서측 인근에 소재하며,<br />부근은 전, 답 등의 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남서측 하향지세의 토지로서, 기호 1),2)는 부정형 토지로서 농경지로 이용중이며,<br />기호 3)은 세장형 토지로서 주거나지, 기호 4),5)는 부정형 토지로서 전기타, 기호 6)은<br />주거용 건부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 인근 필지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1),2)<br />도시지역, 자연녹지지역, 교통광장(2015-11-24), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및<br />관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(2015-11-24)(종류:일반국도,<br />노선명:국도대체우회도로)<도로법>, 상대정화구역(유치원(설립예정))<학교보건법>임.<br />-기호 3),4),6)<br />도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <br />비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 상대정화구역(유치원(설립예정))<학교보건법>임.<br />-기호 5)<br />도시지역, 자연녹지지역, 교통광장(2015-11-24)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의<br />지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(2015-11-24)(종류:일반국도,<br />노선명:국도대체우회도로)<도로법>, 상대정화구역(유치원(설립예정))<학교보건법>임. <br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-본건 기호 4),5) 지상에 별첨‘사진’란에서 처럼 철근 및 암석 등으로 이루어진 <br /> 조형작품(Artist Okubo Eiji, 삼망)이 설치되어 있음.<br />-본건 기호 1),2) 지상에 제시외 과수목(감나무, 모과나무, 복숭아나무 등)이 식재되어<br /> 있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정 평가 요항표"참조.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 7) 조적조 슬래브지붕 단층건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기.<br /> 내벽 및 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였음.<br /> 창호 : 하이샷시창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 7) : 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 창원시 진해구 자은동 173-7

감정가

4억 5835만

최저가

4억 5835만 (100%)

기일

17-01-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음