창원지법 2016타경7438-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-06-28 경매접수
2. 16-06-29 경매개시결정
3. 16-09-19 배당요구종기
4. 16-12-22 2차 매각기일 · 최저가 3억 6031만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

182.23㎡ (55.1평)

토지면적

242.50㎡ (73.4평)

제시외면적

5.55

보증금

3603만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

명서로120번길

건물 · 대지권

건물

182.23㎡ (55.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

명서동 76-7

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 `명서중학교` 남동측 인근에 위치<br />하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 양호시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위환경 등을 고려시 제반 교통상황은 양호시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(명곡지구)(접합),<br />상대정화구역(명곡유치원)<학교보건법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 번호 2) 건물은 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 및 천정: 벽지 및 일부타일 마감,<br /> 바닥: 장판 및 일부타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시창호 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물 ㄱ) - ㄷ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 76-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 76-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

기호1토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호2의 제시건물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

창원시의창구

근저당권자

밀양중앙새마을금고

근저당권자

박○○

소유자

최○○

임차인

김○○

임차인

양○○

채권자

김○○

채무자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-22 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 76-7 · 대 242.5㎡ 제시외-창고 판넬조판넬지붕단층 2㎡ -보일러실 판넬조판넬지붕단층 2.5㎡ -보일러실 샷시조샷시지붕단층 1.05㎡
• 16-12-22 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 76-7 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 96.88㎡ 2층 58.50㎡ 지하 21.30㎡

당사자

채권자

김국환

채무자

강부승

소유자

최순득

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 363m · 명서초등학교 · 초등학교
• 373m · 명서중학교 · 중학교
• 474m · 명곡여자중학교
• 570m · 명곡초등학교
• 573m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 683m · 상북초등학교 · 초등학교
• 751m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 874m · 창원중고등학교
• 890m · 명도초등학교 · 초등학교
• 1328m · 도계중학교 · 중학교
• 1368m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 1381m · 도계초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 명서로입구 · 155, 213, 215, 224
• 272m · 명서1동 · 155, 213, 215, 224
• 286m · 명서시장 · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, BRT일반(5000)
• 288m · 명곡다리(명곡교회) · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT일반(5000)
• 303m · 명서중학교 · 155, 213, 215, 224

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 의창구 명서동 76-7

감정가

4억 5039만

최저가

3억 6031만 (80%)

건물면적

182.23㎡ (55.1평)

기일

16-12-22

등기부현황

등기 기재 없음