경매 · 단독주택
창원지법 2016타경8134-1
경상남도 창원시 진해구 이동 84-4
배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보
최저가 6억 2245만 · 감정가 7억 7807만 (80%)
기본
최저매각가
6억 2245만
감정가 대비 80%
감정가
7억 7807만
최저 평당가 (건물면적 기준)
354만/평
- 인수
- 인수 확인 불가
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일 · 최저가 6억 2245만 (80%) · 배당종결
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 581.80㎡ (176.0평)
- 토지면적
- 274.00㎡ (82.9평)
- 제시외면적
- 93.90
- 보증금
- 6224만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7097만
- 담당계
- 4계 · (055)239-2114(구내:2114)
- 도로명주소
- 냉천로26번길
건물 · 대지권
- 건물
- 581.80㎡ (176.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 이동 84-4
- 호
- 4층
상세
법원 서류 · 매각기일 17-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창원시 진해구 이동 소재 이동주민센터 동측 인근에 위치하며 부근은<br />단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때, 일반적인 교통사정은<br />보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가장형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북동측 및 북서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 완충녹지(저촉), 비행안전제4구역(지원)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동부유치원)<학<br />교보건법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서,<br /> 외벽:화강석 및 적벽돌쌓기 마감.<br /> 내벽:벽지 및 타일 마감. <br /> 바닥:장판지 및 타일 마감. <br /> 천장:벽지 및 리빙우드 마감. <br /> 창호:하이새시 이중창호 구조임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(2) 1층-4층:다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 화재발신기, 경종, P형1급수신기 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 시<br />설되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물 1층의 귀제시목록상 용도는 제1종근린생활시설(한의원)이나 현황 주택임.<br /><br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-04-10 | sd | 2017.04.10 송달간주 |
| 17-04-10 | sd | 2017.04.10 송달간주 |
| 17-04-10 | sd | 2017.04.10 송달간주 |
| 17-04-10 | sd | 2017.04.10 송달간주 |
| 17-04-10 | sd | 2017.04.10 송달간주 |
| 17-04-10 | sd | 2017.04.10 송달간주 |
| 17-03-29 | sd | 2017.04.03 도달 |
| 17-03-28 | sd | 2017.03.31 도달 |
| 17-03-28 | sd | 2017.03.30 도달 |
| 17-03-28 | sd | 2017.04.03 폐문부재 |
| 17-03-28 | sd | 2017.03.30 도달 |
| 17-03-28 | sd | 2017.03.30 도달 |
| 17-03-28 | sd | 2017.04.03 폐문부재 |
| 17-03-28 | sd | 2017.03.30 도달 |
| 17-03-28 | sd | 2017.04.03 폐문부재 |
| 17-03-28 | sd | 2017.03.30 도달 |
| 17-03-28 | sd | 2017.03.30 도달 |
| 17-03-28 | sd | 2017.04.03 도달 |
| 17-03-28 | sd | 2017.04.03 폐문부재 |
| 17-03-28 | sd | 2017.03.30 도달 |
| 17-03-28 | sd | 2017.03.31 도달 |
| 17-03-28 | sd | 2017.03.31 도달 |
| 17-03-28 | sd | 2017.04.03 폐문부재 |
| 17-03-28 | sd | 2017.03.31 도달 |
| 17-03-28 | sd | 2017.04.03 폐문부재 |
| 17-03-27 | sd | 2017.03.27 송달간주 |
| 17-03-13 | mg | |
| 17-03-10 | sd | 2017.03.17 수취인부재 |
| 16-07-15 | sd | 2016.07.19 도달 |
| 16-07-15 | sd | 2016.07.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 이동 84-4 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로26번길 18 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 9명
다가구주택으로 이용중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 1층(출입문101호부분) | 7000만원 | 2011년 8월경 ~ 현재 |
| 김○○ | 주거 | 2층일부(출입문202호부분) | 6500만원 | 2011년 8월경 ~ 현재 |
| 지○○ | 주거 | 2층일부(출입문204호부분) | 4000만원 | 2016년 1월경 ~ |
| 홍○○ | 주거 | 3층일부(출입문301호부분) | 3500만원 | 2016년 4월 4일 ~ |
| 차○○ | 주거 | 3층일부(출입문302호부분) | 6000만원 | 2016년 5월 14일 ~ 2년 |
| 성○○ | 주거 | 3층일부(출입문303호부분) | 6000만원 | 2014년 10월 29일 ~ 2년 |
| 김○○ | 주거 | 4층일부(출입문402호부분) | 5000만원 | 2013년 8월 30일 ~ |
| 여○○ | 주거 | 4층일부(출입문403호부분) | 4500만원 | 2012년 10월 13일 ~ |
| 권○○ | 주거 | 기타란 참조 | 미 상 | 미 상 |
부동산표시목록
- 근저당권자
- 부산경남화훼원예농업협동조합
- 임차권자
- 권○○
- 임차권자
- 김○○
- 임차권자
- 김○○
- 임차권자
- 윤○○
- 임차인
- 권○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 성○○
- 임차인
- 여○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 지○○
- 임차인
- 차○○
- 임차인
- 홍○○
- 전세권자
- 우○○
- 전세권자
- 이○○
- 채권자
- 우○○
- 채무자겸소유자
- 윤○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 304호(26평방미터) | 2016년 5월 9일 | 2014년 5월 9일 | 40,000,000 | |
| 권○○ | 기타란 참조 | 2016-05-09 | 미 상 | 미 상 · 미 상 | |
| 김○○ | 402호 (30평방미터) | 2013년 9월 17일 | 2013년 9월 17일 | 50,000,000 | |
| 김○○ | 4층일부(출입문402호부분) | 2013-09-17 | 2013년 8월 30일 ~ | 5000만원 · 월2만원 | |
| 김○○ | 402호(30㎡) | 2013.09.17. | 2013. 08. 30. 부터 2015. 08. 29. 까지 | 50,000,000 · 20,000 | 2016.09.13 |
| 김○○ | 2층일부(출입문202호부분) | 2011-08-18 | 2011년 8월경 ~ 현재 | 6500만원 · 없음 | |
| 김○○ | 202호(49.5㎡) | 2011. 8. 18. | 2011. 8. 30. 부터 2017. 8. 30. 까지 | 65,000,000 | 2016.08.09 |
| 성○○ | 3층일부(출입문303호부분) | 2014-10-29 | 2014년 10월 29일 ~ 2년 | 6000만원 · 없음 | |
| 성○○ | 303호(약52㎡) | 2014. 10. 29. | 2014. 10. 29. 부터 2016. 10. 29.까지 | 60,000,000 · 30,000 | 2016.07.28 |
| 여○○ | 4층일부(출입문403호부분) | 2012-11-01 | 2012년 10월 13일 ~ | 4500만원 · 월3만원 | |
| 여○○ | 403호 전부 | 2012. 11. 01. | 2012. 10. 13. 부터 2016. 10. 13. 까지 | 45,000,000 | 2016.08.30 |
| 우○○ | 2층 203호(45㎡) | 2011년 9월 30일 부터 2013년 9월 29일 까지 | 70,000,000 | ||
| 윤○○ | 401호 82.05평방미터 | 없음 | 없음 | 150,000,000 | |
| 윤○○ | 401호 | 2011년 7월 23일 부터 2015년 5월 25일 까지 | 150,000,000 | 2016.09.19 | |
| 이○○ | 1층 101호 약18평 | 2011년 8월 10일 부터 2013년8월 9일 까지 | 70,000,000 | ||
| 이○○ | 1층(출입문101호부분) | 2011-08-16 | 2011년 8월경 ~ 현재 | 7000만원 · 월3만원 | |
| 이○○ | 1층 101호(약18평) | 2011. 8. 16. | 2011. 8. 10. 부터 2017. 8. 9. 까지 | 70,000,000 · 없음 | 2016.08.19 |
| 지○○ | 2층일부(출입문204호부분) | 2016-01-20 | 2016년 1월경 ~ | 4000만원 · 없음 | |
| 지○○ | 2층일부(출입문204호부분) | 2016-01-20 | 2016년 1월 14일 부터 2017년 1월 13일 까지 | 4000만원 · 없음 | 2016.09.23 |
| 차○○ | 3층일부(출입문302호부분) | 2016-05-31 | 2016년 5월 14일 ~ 2년 | 6000만원 · 없음 | |
| 차○○ | 3층 302호(52.8㎡) | 2016. 05. 31. | 2016.05. 14. 부터 2018. 05. 13. 까지 | 60,000,000 · 50,000 | 2016.08.11 |
| 홍○○ | 3층일부(출입문301호부분) | 미전입 | 2016년 4월 4일 ~ | 3500만원 · 없음 | |
| 홍○○ | 3층일부(출입문301호부분) | 2016.08.29. | 2016년 4월 4일 ~ 2017년 4월 4일 까지 | 3500만원 · 없음 | 2016.09.28 |
매각공고
- 17-02-23 · 경상남도 창원시 진해구 이동 84-4 · 대 274㎡
- 17-02-23 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로26번길 18 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택 1층 제1종근린생활시설(한의원) 65.28㎡ 2층 다가구주택(4) 137.58㎡ 3층 다가구주택(4) 137.58㎡ 4층 다가구주택(3) 147.46㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트조 8.9㎡ -발코니 철근콘크리트조 8.9㎡ -발코니 철근콘크리트조 8.9㎡ -발코니 철근콘크리트조 8.9㎡ -발코니 철근콘크리트조 8㎡ -다락방 철근콘크리트조 50.3㎡
당사자
- 채권자
- 우병호
- 채무자
- 윤형길
- 소유자
- 윤형길
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
- 357m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 597m · 석동중학교 · 중학교
- 616m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
- 660m · 진해동부초등학교 · 초등학교
- 727m · 동진중학교 · 중학교
- 730m · 동진중학교 · 중학교
- 833m · 동진여자중학교 · 중학교
- 915m · 자은초등학교 · 초등학교
- 1046m · 석동초등학교 · 초등학교
- 1106m · 장복초등학교 · 초등학교
- 1369m · 풍호초등학교 · 초등학교
버스
- 230m · 이동교 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
- 255m · 진해골프장입구 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
- 299m · 덕산시장 · 301
- 305m · 이동119안전센터 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
- 343m · 이동119안전센터 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 이동 84-4
- 감정가
- 7억 7807만
- 최저가
- 6억 2245만 (80%)
- 건물면적
- 581.80㎡ (176.0평)
- 기일
- 17-02-23
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 진해구 진행 물건
- 창원지법 2025타경40-1 · 단독주택 · 용원동2754만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경709-1 · 숙박시설 · 충무동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경762-1 · 아파트 · 남양동1.2억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11731-1 · 상가 · 경화동48.8억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-1 · 답 · 가주동282만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-2 · 답 · 가주동1303만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-3 · 답 · 가주동167만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-4 · 답 · 가주동847만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-5 · 답 · 가주동520만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11885-1 · 답 · 마천동12.1억 (49%) · 26-10-29
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