창원지법 2016타경8394-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 16-07-18 경매접수
2. 16-07-21 경매개시결정
3. 16-10-17 배당요구종기
4. 17-07-20 6차 매각기일 · 최저가 6억 8168만 (33%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

2065.61㎡ (624.8평)

제시외면적

없음

보증금

6816만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 164만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

마천로18번길

건물 · 대지권

건물

2065.61㎡ (624.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마천동 161-1

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 마천동 소재 “웅동초등학교” 북동측 인근에 위치하는 (주)페가 서스인터내셔널 2동 1층 101호 외 9개호(기호1∼10) 및 3동 1층(기호11)으로서 주변은 과수원 및 교회, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통 시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕 4층건 내 1층 101호 외 10개 호로서, <br /> 외 벽: 판넬 및 화강석, 복합판넬 마감 등,<br /> 내 벽: 페인팅, 일부 판넬 및 일부 타일마감 등,<br /> 천 정: SMC 및 페인팅, 텍스, 판넬마감 등,<br /> 바 닥: 타일 및 시멘트, 에폭시 마감 등,<br /> 창 호: 샷시창 및 강화유리구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1∼10 : 공부상 아파트형공장임.<br />기호11 : 공부상 공장(경비실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재설비, 소화전설비, 천정매립형 냉난방설비, 수변전설비(300KVA), 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재한 토지는 시유지를 임대중인 토지로서 남서하향 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 "아파트형공장" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지는 남서측으로 노폭 약 5∼7미터내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건이 소재한 토지는 자연녹지지역, 상대정화구역 (웅동초등학교){학교보건법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록상 구조가 "철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕" 이나 현황 "철근콘크리트 구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 현장조사시 일부 임대중인 것으로 조사되나 상세 임대관계는 미상임.<br />나. 기 타: <br />① 기호1(2동 1층 101호)은 층고가 약 14∼16미터 내외의 일반공장동과 유사한 일반철골구조 판넬지붕 아파트형공장으로서 현장조사시 벽체 일부에 누수현상이 있는 것으로 조사되고, 별지 "사진용지"와 같이 공장바닥 일부에 단차가 있음.<br />② 본건은 현장조사시 일부호가 폐문부재로 관련공부도 및 인접한 동유형·유사형 건물의 내부 구조, 관리인 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하 였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(101호) 공장으로 이용중임. 기호2(201호) 사무실로 이용중임. 기호3(202호) 공실. 기호4(203호) 사무실로 이용중임. 기호5(301호) 공실. 기호6(302호) 공실. 기호7(303호) 출입문 폐문으로 내부 미확인. 기호8(401호) 공실. 기호9(402호) 공실. 기호10(403호) 출입문 폐문으로 내부 미확인. 기호11 경비실.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단창원진해지사

배당요구권자

박○○

임차인

(주)마린펄프

임차인

(주)피닉스인베니트

임차인

비케이씨건설(주)

임차인

주식회사 오로라테크놀로지

채권자

이○○

채무자겸소유자

주식회사 페가서스인터내셔널

임차인현황

매각공고

• 17-07-20 · 경상남도 창원시 진해구 마천로18번길 27, 1층101호 (마천동,(주)페가서스인터내셔널2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 아파트형공장 1층 1262.2㎡ 2층 646.61㎡ 3층 653.96㎡ 4층 653.96㎡ 일반철골구조 682.21㎡
• 17-07-20 · 경상남도 창원시 진해구 마천로18번길 27, 4층403호 (마천동,(주)페가서스인터내셔널2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 아파트형공장 1층 1262.2㎡ 2층 646.61㎡ 3층 653.96㎡ 4층 653.96㎡ 일반철골구조 147.28㎡
• 17-07-20 · 경상남도 창원시 진해구 마천로18번길 27, 1층3동경비실호 (마천동,(주)페가서스인터내셔널3동) · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 공장 8.5㎡ 벽돌구조 8.5㎡
• 17-07-20 · 경상남도 창원시 진해구 마천로18번길 27, 2층201호 (마천동,(주)페가서스인터내셔널2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 아파트형공장 1층 1262.2㎡ 2층 646.61㎡ 3층 653.96㎡ 4층 653.96㎡ 일반철골구조 157.11㎡
• 17-07-20 · 경상남도 창원시 진해구 마천로18번길 27, 2층202호 (마천동,(주)페가서스인터내셔널2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 아파트형공장 1층 1262.2㎡ 2층 646.61㎡ 3층 653.96㎡ 4층 653.96㎡ 일반철골구조 153.91㎡
• 17-07-20 · 경상남도 창원시 진해구 마천로18번길 27, 2층203호 (마천동,(주)페가서스인터내셔널2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 아파트형공장 1층 1262.2㎡ 2층 646.61㎡ 3층 653.96㎡ 4층 653.96㎡ 일반철골구조 147.28㎡
• 17-07-20 · 경상남도 창원시 진해구 마천로18번길 27, 3층301호 (마천동,(주)페가서스인터내셔널2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 아파트형공장 1층 1262.2㎡ 2층 646.61㎡ 3층 653.96㎡ 4층 653.96㎡ 일반철골구조 157.11㎡
• 17-07-20 · 경상남도 창원시 진해구 마천로18번길 27, 3층302호 (마천동,(주)페가서스인터내셔널2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 아파트형공장 1층 1262.2㎡ 2층 646.61㎡ 3층 653.96㎡ 4층 653.96㎡ 일반철골구조 153.91㎡
• 17-07-20 · 경상남도 창원시 진해구 마천로18번길 27, 3층303호 (마천동,(주)페가서스인터내셔널2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 아파트형공장 1층 1262.2㎡ 2층 646.61㎡ 3층 653.96㎡ 4층 653.96㎡ 일반철골구조 147.28㎡
• 17-07-20 · 경상남도 창원시 진해구 마천로18번길 27, 4층401호 (마천동,(주)페가서스인터내셔널2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 아파트형공장 1층 1262.2㎡ 2층 646.61㎡ 3층 653.96㎡ 4층 653.96㎡ 일반철골구조 157.11㎡
• 17-07-20 · 경상남도 창원시 진해구 마천로18번길 27, 4층402호 (마천동,(주)페가서스인터내셔널2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 아파트형공장 1층 1262.2㎡ 2층 646.61㎡ 3층 653.96㎡ 4층 653.96㎡ 일반철골구조 153.91㎡

당사자

채권자

이승인

채무자

주식회사 페가서스인터내셔널

소유자

주식회사 페가서스인터내셔널

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 311m · 웅동초등학교 · 초등학교

버스

• 406m · 웅동농협앞 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325, 351, 352-1
• 445m · 웅동 · 305, 315, 325, 351, 352-1
• 471m · 마천시장 · 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 진해구 마천로18번길 27, 1층101호 (마천동,(주)페가서스인터내셔널2동)

감정가

20억 8033만

최저가

6억 8168만 (33%)

건물면적

2065.61㎡ (624.8평)

기일

17-07-20

등기부현황

등기 기재 없음