창원지법 2016타경8592-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.64㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

3350만 (최저가의 10%)

청구금액

1964만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

풍호로

건물 · 대지권

건물

131.64㎡ (39.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍호동 83-77

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 ‘풍호초등학교’ 서측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(경량철골조) 15층 건내 6층 602호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내 벽 및 천 정 : 벽지 및 일부 타일붙임<br /> 바 닥 : 장판깔기<br /> 창 호 : 샷시창 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형, 완경사 아파트 부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(접합), 비행안전제4구역(지원)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대<br />정화구역(2013-12-31)(하늘숲유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(풍호초등학교)<학교<br />보건법>, 절대정화구역(풍호초등학교)<학교보건법>임.<br />기호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 비행안전제4구역(지원)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대<br />정화구역(2013-12-31)(하늘숲유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(풍호초등학교)<학교<br />보건법>, 절대정화구역(풍호초등학교)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용,<br /> 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는<br /> 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 4170만 ~ 3억 9764만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 진해구 풍호로 68, 105동 6층602호 (풍호동,풍호동한림리츠빌)

감정가

3억 3500만

최저가

3억 3500만 (100%)

건물면적

131.64㎡ (39.8평)

기일

17-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음