창원지법 2016타경8615-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-07-25 경매접수
2. 16-07-26 경매개시결정
3. 16-10-11 배당요구종기
4. 16-12-20 1차 매각기일 · 최저가 2900만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.40㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

290만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

의창대로

건물 · 대지권

건물

29.40㎡ (8.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

840-4

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리소재 한진상가아파트 1층 101호외 4개호로서<br />부근은 아파트, 학교, 주택, 중소규모의점포등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 1층 101호외 4개호로서<br /> <br />외벽: 적연와 타일치장등 마감.<br />내벽: 벽지등 마감.<br />천정: 벽지등 마감임.<br />창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가, 나, 마: 주거용<br />기호 다: 점포(동창원 부동산)<br />기호 라: 점포(공간스케치)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권목적의 토지는 대체로 부정형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건북측으로 진입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준보전산지(산지관리법), 소하천구역(소하천정비법), 배출시설설치<br />제한지역(폐수)<수질및 수생태계 보전에 관한법률><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건중(기호 가,나,마)는 집합건축물대장 등본상 "근린생활시설"이나, 현황 "주거용"<br />으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 840-4, 1층101호 (한진상가아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 840-4, 1층104호 (한진상가아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 840-4, 1층105호 (한진상가아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 840-4, 1층106호 (한진상가아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 840-4, 2층203호 (한진상가아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1~4현황 근린생활시설 기호5현황 근린생활시설이나 주거(방2칸 거실겸 부엌)로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

창원시의창구

근저당권자

배○○

근저당권자

창녕농업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

안○○

임차인

하○○(동창원공인중개사)

임차인

하○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-20 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 840-4, 1층106호 (한진상가아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층근린생활시설,공동주택 (연립주택) 1층 281.96㎡(근린생활시설) 2층 281.96㎡(근린생활시설) 3층 254.57㎡(공동주택) 4층 201.755㎡(공동주택) 철근콘크리트조 29.40㎡(근린생활시설)

당사자

채권자

이정영

채무자

이옥순

소유자

이옥순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 582m · 창덕중학교 · 중학교
• 1189m · 신방초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 용잠삼거리 · 1, 140, 140A, 2, 30, 3000, 31, 32, 34, 35, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 7
• 194m · 용잠삼거리 · 33, 34, 35, 44, 45, 7
• 200m · 용잠3구 · 1, 2, 30, 3000, 31, 32, 33, 36, 40, 41, 42, 46, 49
• 238m · 덕천마을 · 1, 2, 30, 3000, 31, 32, 33, 36, 37, 40, 41, 42, 46, 49
• 246m · 용잠삼거리 · 140, 140A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 840-4, 1층106호 (한진상가아파트)

감정가

2900만

최저가

2900만 (100%)

건물면적

29.40㎡ (8.9평)

기일

16-12-20

등기부현황

등기 기재 없음