창원지법 2016타경10274-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-09-07 경매접수
2. 16-09-08 경매개시결정
3. 16-12-19 배당요구종기
4. 17-10-19 4차 매각기일 · 최저가 5888만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

경화로21번길

건물 · 대지권

건물

59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

21

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동에 소재하는 현지호칭 "더에비뉴" 3층302호<br /> 외 2개호로서, 주변은 단독주택 및 근린시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은<br /> 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 중 3층 302호 외 2개호로서,<br /> 외 벽 : 화강석 및 일부 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지, 타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창 호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 가장형의 평지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(접합), 비행안전<br /> 제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와<br /> 현황을 확인하지 못하였는 바 ,귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근<br /> 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시<br /> 유의 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 경화로21번길 37, 3층302호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 경화로21번길 37, 4층402호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 경화로21번길 37, 5층502호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

기호1 주택으로 이용중임. 기호2,3 오피스텔이나 출입문 잠금으로 내부 미확인.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

근저당권자

진해복음신용협동조합

배당요구권자

이○○

임차권자

이○○

임차인

권○○

임차인

정○○

임차인

최○○

채권자

이○○

채권자

진해복음신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-19 · 경상남도 창원시 진해구 경화로21번길 37, 4층402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 오피스텔 지하1층 25.05㎡ 1층 26.65㎡ 2층 292.9㎡ 3층 292.9㎡ 4층 292.9㎡ 5층 244㎡ 6층 121.98㎡ 7층 121.98㎡ 철근콘크리트구조 59.72㎡

당사자

채권자

이명자 외 1

채무자

박석자

소유자

박석자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 497m · 경화초등학교 · 초등학교
• 632m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 981m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 1024m · 진해남중학교 · 중학교
• 1206m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1275m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · 중부시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 229m · 중부시장입구 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 281m · 경화육교 · 151, 164, 307, 315, 317
• 315m · 경화육교 · 151, 164, 307, 315, 317
• 344m · 산상교회 · 151, 164, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 진해구 경화로21번길 37, 4층402호

감정가

1억 1500만

최저가

5888만 (51%)

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

기일

17-10-19

등기부현황

등기 기재 없음