창원지법 2016타경11277-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.77㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

5611만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

의안로62번길

건물 · 대지권

건물

59.77㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

소답동 147-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 의창구 소답동 소재 "소답초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 2층 208호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 적벽돌 마감.<br /> 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였음.<br /> 창 호 : 새시창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비,난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사 지세의 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 명성빌라 남측으로 노폭 8m, 동측으로 노폭 6m내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역, 소로2류(의창지구)(접합), 소로3류(의창지구)(접합), 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(소답초등학교)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 본건 관련하여 지난 폭우때 발코니 배수문제로 인하여 108호에 물이 샌 적이 있는 것으로 탐문조사되며, 인근 주민 및 108호 거주자와의 면담 결과 현장조사일 현재까지 수리가 제대로 이루어졌는지 여부는 불분명한 것으로 조사되는 바 경매참여시 유의바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상남도 창원시 의창구 의안로62번길 45, 2층208호 (소답동,명성빌라)

감정가

1억 2000만

최저가

9600만 (80%)

건물면적

59.77㎡ (18.1평)

기일

17-06-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음