창원지법 2016타경11567-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

392.40㎡ (118.7평)

토지면적

234.30㎡ (70.9평)

제시외면적

없음

보증금

3127만 (최저가의 10%)

청구금액

2975만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

용원중로6번길

건물 · 대지권

건물

392.40㎡ (118.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

용원동 1255-17

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 창원시 진해구 용원동 소재 "용원초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다가구주택 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 현황 "다가구주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 8m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접합), 문화재보존영향 검토대상구역<br /><경상남도 문화재보호 조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상대정화구역(용원중학교)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(용원초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(참좋은유치원)<학교보건법> 임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽 : 타일 마감.<br /> 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 타일, 비닐쉬트 등 마감.<br /> 창 호 : PVC새시 또는 알루미늄 새시 창호임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 개별난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2) 건물의 각층에 건축물현황도상에 발코니로 등재된 부분이 소재하며, 옥상소재 계단실 및 1층 101호 입구에 철근콘크리트조 슬래브지붕 현관출입구가 위치하고 있는 바 기호(2) 평가시 이를 감안하여 평가하였음.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 없음.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경상남도 창원시 진해구 용원동 1255-17

감정가

4억 8860만

최저가

3억 1271만 (64%)

건물면적

392.40㎡ (118.7평)

기일

17-07-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음