창원지법 2016타경11987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-26 · 경매접수
2. 16-10-27 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 17-09-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4507만 (91%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

195.00㎡ (59.0평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

7864만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동읍 477-11

당사자

채권자

경남신용보증재단

채무자

오정석 외 1

소유자

오정석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 의창구 동읍 용강리 소재 양달마을 내에 위치하는 토지로서 주위는 주택, 농경지 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1),(2)토지는 공히 부정형의 토지로서 지형지세는 남동측으로 하향 완경사를 이루고 있으며 토질은 보통시되며 "주거나지 및 공용사도"로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1)토지 서측으로 노폭 약 2.5미터의 콘크리트 포장도로 및 기호 (1),(2)토지 북측 및 남측으로 노폭 약 1.5미터의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 (1),(2)토지는 제1종일반주거지역(2005-05-02), 지구단위계획구역(양달지구), 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(ㄱ)쇠파이프조 스레트지붕 단층(창고) : 약 8.0㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 귀 의뢰목록상 "전"이나 현황 일부 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계<br />미상입니다.<br /><br />기타참고사항<br />본건 기호 (2)토지 일부는 타인건물 소재 및 타인 점유 상태인바 명확한 위치, 경계확인은 지적 측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 477-11 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 478-12 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

기호1.2토지는 의뢰목록상 지목이`전`이나 현황은 2필 일단의`대`로서 위 지상 제시외건물 (ㄱ)블록조 판넬지붕단층주택 (ㄴ)블록조 스레트지붕단층 창고 (ㄷ)블록조 스레트지붕단층 화장실 (ㄹ)블록조 슬라브지붕단층 주택외 일부 종물 및 부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

이○○

가처분권자

경남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단밀양창녕지사

교부권자

마산세무서

교부권자

창원시의창구

근저당권자

강○○

근저당권자

김○○

근저당권자

장○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

마산세무서

점유자

김○○

점유자

유○○

채권자

경남신용보증재단

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

채무자 오○○○ 파산관재인 변호사 김종숙

임차인현황

매각공고

• 17-09-20 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 477-11 · 전 40㎡
• 17-09-20 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 478-12 · 전 155㎡

주변

학군

• 975m · 소답초등학교 · 초등학교
• 1500m · 도계초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 용강마을.묘향사입구 · 36, 46
• 140m · 용강마을.묘향사입구 · 36, 46
• 440m · 용강마을입구 · 36, 46
• 451m · 용강삼거리 · 36, 46
• 465m · 용강마을입구 · 36, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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