창원지법 2016타경12010-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 16-10-26 경매접수
2. 16-10-27 경매개시결정
3. 17-01-16 배당요구종기
4. 17-07-13 5차 매각기일 · 최저가 1966만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.04㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

하남천동길16번길

건물 · 대지권

건물

62.04㎡ (18.8평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

도계동 394-3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 “도계초등학교” 북동측 인근에 위치하는 담양빌라 3차 지하층1호(집합건축물대장상 전체면적: 73.921㎡)로서 주변은 중,소 규모의 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

아르시조 및 벽식구조 슬래브지붕 6층 건 내 지하층 1호로서, 내부천정 등 일부 파손된 상태 이며, <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,<br /> 내벽: 페인팅마감 등,<br /> 바닥: 세멘노출 등,<br /> 창호: 샷시창 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 기준시점 현재 공실상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 장방형의 평지로서 "주상용"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단으로 북서측 및 북측으로 소로2류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지 기호(1,2) 공히 제1종일반주거지역, 소로2류(의창지구)(접합), 상대정화구역(도계초등학교){학교보건법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권의 목적인 토지 중 기호(2)488번지는 토지대장상 1998.11.04.일자로 토지구획 정리완료되어 신지번인 394-1번지(대, 126.6㎡)로 변경되었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 현장조사시 인근주민 등 탐문에 의하면 장기간 공실상태인 것으로 조사됨.<br />나. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 하남천동길16번길 3-32, 지하층1호 (도계동,담양빌라3차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황 근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

창원시의창구

채권자

김○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-13 · 경상남도 창원시 의창구 하남천동길16번길 3-32, 지하층1호 (도계동,담양빌라3차) · 아르시조 및 벽식구조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 주차장, 공동주택 1층 134.90㎡ 2층 169.02㎡ 3층 151.11㎡ 4층 151.11㎡ 5층 151.11㎡ 6층 151.11㎡ 지하 62.04㎡ 아르시조및 벽식구조 62.04㎡

당사자

채권자

김영성

채무자

장중원

소유자

장중원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 225m · 도계초등학교 · 초등학교
• 649m · 명도초등학교 · 초등학교
• 653m · 창원중고등학교
• 840m · 도계중학교 · 중학교
• 1102m · 소답초등학교 · 초등학교
• 1125m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1151m · 명서중학교 · 중학교
• 1191m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1268m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1283m · 명지여자고등학교 · 고등학교

버스

• 296m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 325m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 364m · 도계동 · 109, 113, 212, 215, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상남도 창원시 의창구 하남천동길16번길 3-32, 지하층1호 (도계동,담양빌라3차)

감정가

4800만

최저가

1966만 (41%)

건물면적

62.04㎡ (18.8평)

기일

17-07-13

등기부현황

등기 기재 없음