창원지법 2016타경13099-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-16 · 경매접수
2. 16-11-30 · 경매개시결정
3. 17-02-23 · 배당요구종기
4. 17-12-12 · 9차 매각기일 · 최저가 604만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.14㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

60만 (최저가의 10%)

청구금액

1490만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

명서로116번길

건물 · 대지권

건물

26.14㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

116

당사자

채권자

명곡종합상가 상인회

채무자

김희우

소유자

김희우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 "명서중학교" 남동측 인근에 위치하며<br />부근은 단독주택지대, 시장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1-1), 1-2) 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 3층 334호, 335호로서<br />외 벽 : 복합판텔 및 페어글라스, 타일 마감<br />바 닥 : 타일 등<br />창 호 : 샷시창 구조임<br />천 정 : 텍스 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(소매점)이나, 폐문부재로 정확한 이용상황 조사치 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 제반 위생설비 구비되어 있으며, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형. 평지 주상용 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가 동측으로 지하 주차장 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(명곡지구)<br />(접합), 소로3류(명곡지구)(접합), 상대정화구역(명곡유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상임<br />2.기 타 : 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용,<br /> 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였<br /> 는바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층334호 (명서동,명서상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층335호 (명서동,명서상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1.2 현황 판매시설

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

창원시의창구

압류권자

창○○

채권자

명곡종합상가 상인회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-12 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층335호 (명서동,명서상가) · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 판매,업무,교육연구,운동시설 지하1층 1763.03㎡ (판매시설) 202.36㎡ (주차로) 지하2층 1782.58㎡ (주차장) 지상1층 1252.48㎡ (판매시설) 2층 1284.84㎡(판매시설) 3층 1294.18㎡ (판매시설) 4층 1294.18㎡ (판매시설) 5층 1285.51㎡ (교육연구) 6층 1115.99㎡ (운동시설) 철골,철근콘크리트조 26.14㎡

주변

학군

• 347m · 명서중학교 · 중학교
• 350m · 명서초등학교 · 초등학교
• 515m · 명곡여자중학교
• 531m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 610m · 명곡초등학교
• 674m · 상북초등학교 · 초등학교
• 709m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 848m · 창원중고등학교
• 859m · 명도초등학교 · 초등학교
• 1323m · 도계중학교 · 중학교
• 1358m · 도계초등학교 · 초등학교
• 1408m · 창원공업고등학교 · 고등학교

버스

• 245m · 명서1동 · 155, 213, 215, 224
• 272m · 명서중학교 · 155, 213, 215, 224
• 275m · 명서로입구 · 155, 213, 215, 224
• 287m · 명서중학교 · 155, 213, 215, 224
• 322m · 명서시장 · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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