창원지법 2016타경14283-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-12-14 경매접수
2. 16-12-15 경매개시결정
3. 17-03-06 배당요구종기
4. 17-07-21 3차 매각기일 · 최저가 3억 2832만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

270.15㎡ (81.7평)

제시외면적

없음

보증금

3283만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2743만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

팔용로

건물 · 대지권

건물

270.15㎡ (81.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

팔용동 101

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 의창구 팔용동 소재 "팔용동주민센터" 동측 인근에 위치하며, <br />부근은 각종 근린생활시설 및 단독주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층건내 6층 603호, 604호로서, <br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내 벽 : 인테리어마감.<br /> 창 호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가),나) 공히 일괄하여 교육연구시설(상호명 : TOPIA)로 이용중임.<br />⇒ 대상 구분건물은 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였<br /> 으니 정확한 사항은 경매진행시 재확인 하시기 바람. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등<br />이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측, 남동측으로 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접합),<br />중로1류(접합), 상대정화구역(바른나무유치원){학교보건법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br />임대관계는 미상임.<br /><br />2) 기 타<br />해당사항 없음.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 팔용로 438, 6층603호 (팔용동,팔용종합상가) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 팔용로 438, 6층604호 (팔용동,팔용종합상가) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1.2 현황 교육연구시설

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

마산세무서

교부권자

창원시마산합포구

교부권자

창원시의창구

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사선우자산관리대부

근저당권자

주식회사해동설계종합건축사사무소

배당요구권자

주식회사선우자산관리대부

저당권부질권자

주식회사 전북은행

저당권부질권자

주식회사전북은행

채권자

주식회사 선우자산관리대부(양도 전 : 부산시수산업협동조합)

채권자

토피아에듀케이션 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-21 · 경상남도 창원시 의창구 팔용로 438, 6층603호 (팔용동,팔용종합상가) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 제2종근린생활시설 (제1종근린생활시설,교육연구시설) 지하2층 2159.72㎡ 제2종근린생활시설, 기타 제1종근린생활시설(주차장, 전기실, 발전기실) 지하1층 2300.04㎡ 제1종근린생활시설(소매점, 주차장, 관리실),제2종근린생활시설 1층 1616.85㎡ 제2종근린생활시설(휴게음식점, 사무소) 2층 1630.21㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 3층 1630.21㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점, 노래연습장) 4층 1630.21㎡ 제1종근린생활시설(의원) 5층 1630.21㎡ 교육연구시설(학원) 6층 1630.21㎡ 교육연구시설(학원) 철근콘크리트조 148.06㎡
• 17-07-21 · 경상남도 창원시 의창구 팔용로 438, 6층604호 (팔용동,팔용종합상가) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 제2종근린생활시설 (제1종근린생활시설,교육연구시설) 지하2층 2159.72㎡ 제2종근린생활시설, 기타 제1종근린생활시설(주차장, 전기실, 발전기실) 지하1층 2300.04㎡ 제1종근린생활시설(소매점, 주차장, 관리실),제2종근린생활시설 1층 1616.85㎡ 제2종근린생활시설(휴게음식점, 사무소) 2층 1630.21㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 3층 1630.21㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점, 노래연습장) 4층 1630.21㎡ 제1종근린생활시설(의원) 5층 1630.21㎡ 교육연구시설(학원) 6층 1630.21㎡ 교육연구시설(학원) 철근콘크리트조 122.09㎡

당사자

채권자

주식회사 선우자산관리대부(양도 전 : 부산시수산업협동조합) 외 1

채무자

김기형

소유자

김기형

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 520m · 창원여자중학교 · 중학교
• 614m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1022m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1255m · 창원초등학교 · 초등학교
• 1300m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 1369m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1420m · 마산구암중학교 · 중학교
• 1478m · 의창초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 팔룡동행정복지센터 · 105, 15, 20, 21, 212, 22, 23, 24, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 49
• 70m · 극동아파트 · 108, 109, 111, 115, 212, 224, 530, 530-1, 720
• 306m · 창원웨딩의전당 · 108, 109, 111, 115, 15, 20, 21, 23, 24, 260, 260-1, 260-2, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 70, 71
• 318m · 팔룡동 · 105, 22, 260, 260-1, 260-2, 49, 530-1, 71
• 354m · 벽산블루밍아파트 · 213, 215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 의창구 팔용로 438, 6층603호 (팔용동,팔용종합상가)

감정가

5억 1300만

최저가

3억 2832만 (64%)

건물면적

270.15㎡ (81.7평)

기일

17-07-21

등기부현황

등기 기재 없음