창원지법 2016타경14436-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-20 · 경매접수
2. 16-12-21 · 경매개시결정
3. 17-03-13 · 배당요구종기
4. 17-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2392만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6504만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

감계로

건물 · 대지권

건물

84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

227-1

호

22층

당사자

채권자

주식회사 대진미트무역 외 2

채무자

김미정 외 1

소유자

김미정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 “감계중학교” 북측 인근에 위치하는 창원 감계힐스테이트3차 305동 2층 201호(집합건축물대장상 전체면적: 158.2838㎡, 통칭 114.98 ㎡형)로서, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 22층 건물 내 2층 201호로서, <br />외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.<br />창호: 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도면상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 공동 현관설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 토지로서 "공동주택(아파트)"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 남측에 접한 광대한면으로 주출입구가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 대로3류(접합), 소로3류(접합), 완충녹지 (55호)(저촉), 준보전산지 {산지관리법}, 공장설립승인지역(1호){수도법}, 배출시설설치제한 지역(폐수){수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 상대정화구역(감계1초등학교(설립예정)) {학교보건법}, 상대정화구역(감계중학교){학교보건법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임.<br />나. 기타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 집합건축물대장상 건축물현황도 및 인접한 동유형· 유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 259, 305동 2층201호 (창원감계힐스테이트3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 대진미트무역

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시의창구

근저당권자

주식회사페퍼저축은행

근저당권자

피에이치비제삼차유동화전문유한회사

배당요구권자

주식회사 태양축산

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

창원세무서

압류권자

창원시의창구

채권자

주식회사 대진미트무역

채권자

주식회사 페퍼저축은행

채권자

피에이치비제삼차유동화전문 유한회사(변경 전 : 주식회사 페퍼저축은행)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 문수련

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-20 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 259, 305동 2층201호 (창원감계힐스테이트3차) · 철근콘크리트구조 경사지붕 22층 공동주택 1층 93.7877㎡ 2층 451.9807㎡ 3층 451.9807㎡ 4층 451.9807㎡ 5층 451.9807㎡ 6층 451.9807㎡ 7층 451.9807㎡ 8층 451.9807㎡ 9층 451.9807㎡ 10층 451.9807㎡ 11층 451.9807㎡ 12층 451.9807㎡ 13층 451.9807㎡ 14층 451.9807㎡ 15층 451.9807㎡ 16층 451.9807㎡ 17층 451.9807㎡ 18층 225.4104㎡ 19층 225.4104㎡ 20층 225.4104㎡ 21층 225.4104㎡ 22층 225.4104㎡ 철근콘크리트구조 84.7395㎡

주변

학군

• 317m · 감계중학교 · 중학교
• 338m · 감계초등학교 · 초등학교
• 1078m · 북면초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 힐스테이트3차.천수림아파트 · 17, 19, 27, 3001
• 117m · 힐스테이트3차 · 17, 19, 27, 3001
• 209m · 덕산아내 · 17, 19, 27, 3001
• 252m · 천수림아파트정문 · 17, 19, 27, 3001
• 263m · 힐스테이트4차 · 17, 19, 27, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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