창원지법 2016타경14535-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-22 · 경매접수
2. 16-12-23 · 경매개시결정
3. 17-03-16 · 배당요구종기
4. 17-09-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6305만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12739.00㎡ (3853.5평)

제시외면적

없음

보증금

1630만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

안골동 17-4

당사자

채권자

장성수

채무자

이대영

소유자

이대영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

① 기호(1) : 창원시 진해구 용원동 소재 "용원초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 택지주변 산림지대임. <br />② 기호(2) : 창원시 진해구 안골동 소재 "안청초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 택지주변 산림지대임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) 인근 택지까지는 차량통행 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호(1) : 북하향 급경사지세의 삼각형에 유사한 토지로서, 현황 "자연림"상태임.<br />② 기호(2) : 북서하향 급경사지세의 부정형 토지로서, 현황 "자연림"상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 현황 북서측 지적경계 부근으로 시멘트포장도로와 일부 접하여 있음.<br />② 기호(2) : 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, <br /> 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역(용원초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(참좋은유치원)<br /> <학교보건법>임.<br />② 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역(안청초등학교)<학교보건<br /> 법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2)는 토지의 특성상 인접필지와의 지적경계 불분명하며, 인근 산림 일대는 후첨 “사진용지”에서와 같이 등산로가 개설되어 있으나, 등산로 부근을 제외한 곳은 접근이 불가하고, 수목 및 수풀 등으로 인해 육안으로의 분묘 소재 파악이 어려워 대상 토지상에 분묘가 소재하는지 여부를 확인하지 못하였는 바, 각 필지별 정확한 지적경계 및 분묘의 소재여부에 관하여는 측량을 통한 별도의 확인이 필요한 것으로 사료되오니 경매참여시 유의바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 기호(2) 남동측 지적경계 인근으로 등산로가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 용원동 산194-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 안골동 산17-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1,2 현 임야이나 인접토지와 지적 경계가 불분명 함.

부동산표시목록

가처분권자

장○○

교부권자

창원시진해구청

근저당권자

웅천농업협동조합

지상권자

웅천농업협동조합

채권자

장○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-13 · 경상남도 창원시 진해구 안골동 산17-4 · 임야 12739㎡

주변

학군

• 347m · 안청초등학교 · 초등학교
• 348m · 안청초등학교 · 초등학교
• 660m · 안골포중학교 · 중학교
• 785m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 818m · 진해신항초등학교 · 초등학교
• 984m · 진해신항 중학교 · 중학교
• 1032m · 진해용원중학교 · 중학교
• 1117m · 진해용원고등학교 · 고등학교

버스

• 358m · 안청초등학교 · 305, 315, 352, 352-1, 353, 58-1, 58-1(심야)
• 436m · 웅동농협하나로마트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1, 353, 353-1, 58-1, 58-1(심야)
• 480m · 마린2차푸르지오A · 352, 352-1
• 480m · 농협하나로마트 · 강서구1, 강서구1-1
• 496m · 용원하나로마트 · 353

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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