창원지법 2016타경51596-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-06-13 경매접수
2. 16-06-14 경매개시결정
3. 16-09-05 배당요구종기
4. 19-04-10 4차 매각기일 · 최저가 1536만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.68㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

153만 (최저가의 10%)

청구금액

1026만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

명서로116번길

건물 · 대지권

건물

18.68㎡ (5.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

명서동 75-16

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동에 소재하는 "명서상가" 제3층 제311호로서, 주변은 단독주택 및 상가 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가 지하주차장까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 3층 311호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 외장타일 등 마감. 내 벽 : 벽지, 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호(302-309호,312-314호)와 벽체 구분없이 댄스클럽(상호 : 텐댄스클럽)의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 준주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역 (배후도시), 소로2류(명곡지구)(접합), 소로3류(명곡지구)(접합), 상대정화구역 (명곡유치원)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 11 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 제5층 제501-2호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 12 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층320호 (명서동,명서상가) · 집합건물
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• 목록 9 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 제3층 제329호 (명서동,명서상가) · 집합건물

현황조사

조사

3회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건 현황재조사명령에 의해 다음과 같이 재조사보고합니다 - 다 음 - 기호7(327호).기호8(328호)은 4면 칸막이 벽이 설치되어있고 호실별 2개의 출입문이 있으며 기호9(329호)부분은 3면의 칸막이 벽이 설치되어있으나 한쪽부분은 칸막이 벽이 없고 출입문1개가 있음(327호.328호는 완전한 두개의 사무실로서 각호실2개의 출입문이 있으나 329호는 3면의 칸막이 벽 및 1개의 출입문이 있으나 한쪽 칸막이벽이 없음 사진참조바람).

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시성산구

교부권자

창원시의창구

근저당권자

양OOOOOOOO

근저당권자

양덕1동새마을금고

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사경남은행

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한국자산관리공사

배당요구권자

명OOOOOOOO

배당요구권자

명곡종합상가상인회

소유자

홍OO

소유자

홍○○

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국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

창OO

압류권자

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압류권자

창OOOOO

압류권자

창원세무서

압류권자

창○○

압류권자

창원시의창구

임차인

고OO

임차인

고○○

임차인

고○○(부림체육관)

임차인

곽OO

임차인

곽○○

임차인

곽○○(천기권의료기)

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김경태 1

임차인

김경태 2

임차인

김경태 3

임차인

김○○(텐덴스홀)

임차인

김○○

임차인

김○○(맑은피부비만관리샵)

전세권자

주OOO OOO

전세권자

주식회사 진주햄

전세권자

주식회사진주햄

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

명OOOOOOOO

채권자

명곡종합상가상인회

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 경남은행

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-10 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 제3층 제314호 (명서동,명서상가) · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 판매,업무,교육연구,운동시설 지하1층 1763.03㎡ (판매시설) 202.36㎡ (주차로) 지하2층 1782.58㎡ (주차장) 지상1층 1252.48㎡ (판매시설) 2층 1284.84㎡(판매시설) 3층 1294.18㎡ (판매시설) 4층 1294.18㎡ (판매시설) 5층 1285.51㎡ (교육연구) 6층 1115.99㎡ (운동시설) 철골,철근콘크리트조 18.68㎡

당사자

채권자

명OOOOOOOO 외 5

채무자

김OO 외 1

소유자

홍OO 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 340m · 명서중학교 · 중학교
• 349m · 명서초등학교 · 초등학교
• 515m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 529m · 명곡여자중학교
• 624m · 명곡초등학교
• 668m · 상북초등학교 · 초등학교
• 693m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 841m · 창원중고등학교
• 849m · 명도초등학교 · 초등학교
• 1324m · 도계중학교 · 중학교
• 1351m · 도계초등학교 · 초등학교
• 1411m · 봉곡중학교 · 중학교

버스

• 233m · 명서1동 · 155, 213, 215, 224
• 263m · 명서중학교 · 155, 213, 215, 224
• 275m · 명서중학교 · 155, 213, 215, 224
• 286m · 명서로입구 · 155, 213, 215, 224
• 327m · 명지여고 · 155, 213, 215, 224

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 제3층 제314호 (명서동,명서상가)

감정가

2400만

최저가

1536만 (64%)

건물면적

18.68㎡ (5.7평)

기일

19-04-10

등기부현황

등기 기재 없음