창원지법 2016타경52162-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

167.45㎡ (50.7평)

제시외면적

없음

보증금

4560만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5712만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

도계로

건물 · 대지권

건물

167.45㎡ (50.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명서동 27

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 "명서중학교" 북측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위<br /> 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 15층 1503호로서, <br /> 외벽 : 몰탈위페인팅,<br /> 내벽 및 천정 : (폐문부재로 확인하지 못함),<br /> 창호 : 새시이중창임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스설비, 승강기<br /> 설비, 지하주차장설비, 출입통제자동문설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단지의 부정형의 평지로서 "아파트"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 대로에 접하고, 남동측으로 중로, 남서측 및 북동측으로 소로와 각각<br /> 접하며, 아파트단지내 가로망 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제2종일반주거지역, 중로1류(접함), 중로3류(접함), 상대정화구역{학교<br /> 보건법}, 상대정화구역(명도초등학교){학교보건법}, 상대정화구역(명서중<br /> 학교){학교보건법}, 절대정화구역{학교보건법}, 절대정화구역(2014-12-26)<br /> {학교보건법}, 절대정화구역(명도초등학교){학교보건법}, 절대정화구역<br /> (명서중학교){학교보건법}임.<br /> 기호2):제2종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로2류(명곡지구)(접함), 중로1류<br /> (접함), 상대정화구역{학교보건법}, 상대정화구역(명도초등학교){학교보<br /> 건법}, 상대정화구역(명서중학교){학교보건법}임.<br /> 기호(3):제2종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로2류(명곡지구)(접함), 상대정<br /> 화구역{학교보건법}임.<br /> 기호(4):제2종일반주거지역, 대로3류(접함), 중로1류(접함), 중로3류(접함), 상<br /> 대정화구역{학교보건법}, 상대정화구역(명도초등학교){학교보건법}, 절<br /> 대정화구역{학교보건법}, 절대정화구역(명도초등학교){학교보건법}임.<br /> 기호(5):제2종일반주거지역, 중로1류(저촉), 상대정화구역{학교보건법}, 상대정<br /> 화구역(명도초등학교){학교보건법}, 상대정화구역(명서중학교){학교보<br /> 건법}임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임.<br /> 나.기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 <br /> 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰시 유의하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 의창구 도계로 135, 113동 15층 1503호 (명서동,두산위브아파트)

감정가

5억 7000만

최저가

4억 5600만 (80%)

건물면적

167.45㎡ (50.7평)

기일

17-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음