창원지법 2016타경52940-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-21 · 경매접수
2. 16-10-24 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 17-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9034만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

87.11㎡ (26.4평)

토지면적

109.10㎡ (33.0평)

제시외면적

9.00

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

2224만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

중원로37번길

건물 · 대지권

건물

87.11㎡ (26.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중평동 5-3

당사자

채권자

삼성생명보험 주식회사

채무자

구신생

소유자

구신생

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 창원시 진해구 중평동 소재 "진해청소년전당" 북측 도로 월편에 위치하고 있으며, 부근은 주택 및 상업시설 등이 혼재하고 있는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 현황 "단독주택용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남측으로 노폭 11m내외의 도로와 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(접합), 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

① 기호(2) 시멘트벽돌조 기와지붕 및 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 페인팅 및 석재 마감.<br /> 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 장판지, 타일, 페인팅 및 목재 등 마감.<br /> 창 호 : 목재 또는 PVC 새시 창호임.<br /> <br />② 제시외 건물<br /><br /> 기호(ㄱ) 조적조 스레트지붕 옥상소재(창고)임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)는 귀 제시목록상 "근린생활시설 및 주택"이나, 현황 전부 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 기호(2)는 후첨 "사진"에서와 같이 인접필지(5-2번지)에 소재하는 건물과 벽체 및 지붕 <br /> 일부가 연결되어 있는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 중평동 5-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 중원로37번길 6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

주택으로 이용중이며 부합물 소재함. *기호2 소재지 주소가 목록상 `창원시 진해구 중원로37번길 6`이나 실제 도로명 주소 및 현재 사용하고 있는 주소는 `창원시 진해구 중원로 37번길 6-1`로 확인됨(목록상 도로명주소가 잘못 등록된 것으로 확인됨).

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

국민건강보험공단창원진해지사

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시진해구

압류권자

창원세무서

임차인

구○○

채권자

삼성생명보험 주식회사

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-20 · 경상남도 창원시 진해구 중평동 5-3 · 대 109.1㎡
• 17-04-20 · 경상남도 창원시 진해구 중원로37번길 6 · 시멘트 벽돌조 기와지붕 및 슬래브지붕 단층근린생활시설및주택 78.11㎡ 제시외-창고 조적조 스레트지붕 옥상소재 약 9.0㎡

주변

학군

• 376m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 524m · 해군사관학교
• 695m · 도천초등학교 · 초등학교
• 945m · 진해여자중학교 · 중학교
• 963m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 1373m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 1465m · 진해중학교 · 중학교

버스

• 41m · 진해청소년전당 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 315, 325
• 73m · 진해청소년전당 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 315, 325
• 95m · 블루빌아파트 · 307, 317
• 173m · 남원로터리 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 192m · 중원로터리 · 305, 315, 325

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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