창원지법 2016타경53585-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.96㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2957만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

의안로70번길

건물 · 대지권

건물

72.96㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소답동 410-3

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동에 소재하는 "소답초등학교" 북서측 인근에 <br /> 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있고 주위환<br /> 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트 주차장까지 차량출입 가능하고 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 10층 1002호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅,<br /> 내벽 및 천정 : 벽지, 타일 등,<br /> 창호 : PVC이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지경보설비, 승강기설비, 난방설비,<br /> 출입통제자동문설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종전용주거지역, 소로3류(의창지구)(접함), 문화재보존영향 검토<br /> 대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지는 제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 및 토지대장상 <br /> 지목은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 <br /> 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰시 유의하시기 바람.<br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2440만 ~ 2억 6114만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 의창구 의안로70번길 15, 제에이동 10층1002호 (소답동,오션빌리지)

감정가

2억 2000만

최저가

2억 2000만 (100%)

건물면적

72.96㎡ (22.1평)

기일

17-06-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음