창원지법 2017타경1567-1 대호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-01 · 경매접수
2. 17-02-07 · 경매개시결정
3. 17-04-26 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6080만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

608만 (최저가의 10%)

청구금액

2750만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천주로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대호아파트 · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

북면 1053

호

15층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

여OO 외 1

소유자

여OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 "신촌저수지" 북측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 저수지, 임야 등으로 형성되어 있고 주위환경은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 성산구 중앙동 소재 "중앙사거리" 서측 인근에 위치하며, 부근은 <br /> 도심상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 주차장까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류이 소재하여 대중교통사정은 <br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

차량출입이 가능하며, 대중교통도 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 중 3층 2호-5호로서,<br /> 외벽 : 본타일, 타일, 몰탈위페인트,<br /> 내벽 : 호별 인테리어 마감,<br /> 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 13층 1307호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅,<br /> 내벽 및 천정 : (폐문부재로 확인하지 못함),<br /> 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

기호2-5 : 각각 현재 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비,<br /> 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기 등이 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 각지로서 인접지와 동고 평탄하고 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

사디리형과 유사한 형태의 토지로서 완경사지이며, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

3면으로 광대로, 중로, 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구((30M)이상), 개발행위허가제한지역,<br /> 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(접합), 소로2류(중앙지구)(접함), 중로1류<br /> (접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(저촉), 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 배출시설설치<br /> 제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

제시목록상 용도가 위락시설 또는 근린시설이나 현황은 업무시설(사무실)임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임.<br /> 나)기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임.<br /> 나)기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근<br /> 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 천주로 1053, 103동 13층1307호 (대호아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 81, 3층2호 (중앙동,올림픽상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 81, 3층3호 (중앙동,올림픽상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 81, 3층4호 (중앙동,올림픽상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 81, 3층5호 (중앙동,올림픽상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

기호1 현황 아파트(방3칸 거실 부엌) 기호2~5 현황 업무시설

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가등기권자

장OO

가등기권자

장○○

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

백OO

가압류권자

백○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

마OOOO

교부권자

마산세무서

교부권자

창OOOOO(OOO)

교부권자

창OOOOO(OOOOO)

교부권자

창OOOOOOO(OOO)

교부권자

창원시마산합포구

교부권자

창원시마산합포구(세무과)

교부권자

창원시성산구

교부권자

창원시성산구(경제교통과)

교부권자

창원시성산구(세무과)

교부권자

창원시의창구

교부권자

창원시의창구(세무과)

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

마OOOOOOOO

근저당권자

마산수산업협동조합

근저당권자

하OOOOOOO

근저당권자

하동농업협동조합

배당요구권자

백OO

배당요구권자

백○○

압류권자

창OOOO

압류권자

창원세무서

압류권자

창원시성산구

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOO)

임차인

김○○(참누리에코)

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

서OOOOO(O)

임차인

서화종합건설(주)

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

하OO(OOOO)

임차인

하○○(삼정건설)

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

백OO

채무자겸소유자

여OO

채무자겸소유자

여○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-10 · 경상남도 창원시 의창구 북면 천주로 1053, 103동 13층1307호 (대호아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 지하 559.44㎡ 1층 559.44㎡ 2층 559.44㎡ 3층 559.44㎡ 4층 559.44㎡ 5층 553.20㎡ 6층 553.20㎡ 7층 553.20㎡ 8층 553.20㎡ 9층 553.20㎡ 10층 553.20㎡ 11층 553.20㎡ 12층 553.20㎡ 13층 553.20㎡ 14층 553.20㎡ 15층 493.37㎡ 철근콘크리트조 59.83㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 39m · 대호아파트 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27
• 94m · 대호아파트 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27
• 321m · 북면사무소 · 31, 31-1
• 324m · 북면행정복지센터 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27, 30, 33
• 362m · 춘광아파트 · 30, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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