창원지법 2017타경5538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-04 · 경매접수
2. 17-05-08 · 경매개시결정
3. 17-07-26 · 배당요구종기
4. 17-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3611만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

30.28㎡ (9.2평)

토지면적

25.00㎡ (7.6평)

제시외면적

2.97

보증금

361만 (최저가의 10%)

청구금액

1361만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

의안로

건물 · 대지권

건물

30.28㎡ (9.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

소답동 101-1

호

2층

당사자

채권자

주식회사 유진대부금융

채무자

이성우

소유자

이성우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 창원시 의창구 소답동 소재 "창원향교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가각정리 및 지반평탄하게 조성된 완경사지대의 장방형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 약 10미터 내외의 포장도로 및 북측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역, 소로1류(의창지구)(접합), 소로3류(의창지구)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 일련번호(1)은 공유지분 토지입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2-1) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> (사용승인일 : 1985.10.14, 2층 증축일 : 1989.07.21)<br />·외벽 : 적벽돌 및 몰탈 위 페인팅 마감,<br />·내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br />·창호 : 목재 및 새시창호 입니다.<br /><br />일련번호(2-2) : 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건물로서,<br /> (사용승인일 : 1985.10.14)<br />·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />·내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2-1) : 단독주택,<br />일련번호(2-2) : 부속사로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 조적조 계단하부(화장실)<br />ㄴ) 조적조 판넬지붕 단층(주택일부)<br />ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층(현관)<br />ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층(보일러실)<br />ㅁ) 담장이용 판넬조 판넬지붕 단층(다용도실)<br />ㅂ) 새시조 새시지붕 2층소재(보일러실)<br />ㅅ) 경량철골조 판넬지붕 2층소재(가추)입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 일련번호(2-1, 2-2)은 공유지분 건물입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 의안로 70 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 소답동 101-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

기호2토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호1의 제시건물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

다산에이엠씨주식회사

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

주식회사 케이씨알자산관리대부(양도 전: 다산에이엠씨주식회사)

공유자

서○○

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

창원시마산회원구

교부권자

창원시의창구

배당요구권자

(주)케이씨알자산관리대부

임차인

서○○

임차인

송○○

임차인

안○○

임차인

이○○

임차인

최○○

점유자

서○○

점유자

송○○

점유자

안○○

점유자

이○○

채권자

주식회사 유진대부금융

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-21 · 경상남도 창원시 의창구 의안로 70 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 77.73㎡ 2층 71.46㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 부속사 1㎡ (이성우 지분 전부 매각(2/11)) 제시외-화장실 조적조 0.36㎡ -주택일부 조적조 0.44㎡ -현관 조적조 0.55㎡ -보일러실 조적조 0.2㎡ -다용도실 판넬조 0.58㎡ -보일러실 새시조 0.2㎡ -가추 경량철골조 0.64㎡
• 17-12-21 · 경상남도 창원시 의창구 소답동 101-1 · 대 137.5㎡ (이성우 지분 전부 매각(2/11))

주변

학군

• 512m · 창원초등학교 · 초등학교
• 558m · 소답초등학교 · 초등학교
• 865m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1179m · 창원여자중학교 · 중학교
• 1298m · 창원과학고등학교 · 고등학교

버스

• 304m · 향교입구 · 102, 113, 122, 213
• 355m · 소답상가 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 710
• 366m · 북동공설시장 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 710
• 424m · 소답초등학교 · 102, 113, 122, 213, 710
• 456m · 창원초등학교 · 102, 113, 122, 213, 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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