경매 · 상가
창원지법 2017타경506543-1
경상남도 창원시 진해구 경화동 1165-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 경화동 1165-1
- 감정가
- 6억 7119만
- 최저가
- 5억 3695만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 926.55㎡ (280.3평) · 토지 327.60㎡ (99.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 192만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3695만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 926.55㎡ (280.3평)
- 토지면적
- 327.60㎡ (99.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5369만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 5321만
- 담당계
- 2계 · (055) 239-2112(구내:2112)
건물 · 대지권
- 건물
- 926.55㎡ (280.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 경화동 1165-1
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 이강대
- 소유자
- 이강대
상세
법원 서류 · 매각기일 19-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 중부상가 아파트 동측인근에 위치하며 부근은<br />단독주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 자체지반 등고평탄한 가각전제된 정방형의 토지로서 상업용 건부지로<br />이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측 및 서측으로 소로2류가 소재함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(접함), 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적및건물개황도"에 개략적으로 도시한 바와같이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 일반철골구조 일반철골지붕 3층건으로서<br /><br />외벽: 화강석, 타일, 판넬등 마감. <br />내벽: 페인팅, 판넬노출등 마감.<br />천정: 텍스, 판넬노출등 마감.<br />바닥: 인조석물갈기, 타일등 마감.<br />샤시: 샤시창호. <br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건 전부를 봉제업소(상호 N.A.F)로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 건물내 위생설비, 급배수설비등이 되어있고, 승강기설비 되어있으나, 현황 <br />사용불가함.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- --
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-03-26 | sd | 2019.03.27 송달간주 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.13 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.18 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.18 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.18 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.18 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.18 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.15 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.18 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.18 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.18 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.18 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.18 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.18 이사불명 |
| 19-03-08 | sd | 2019.03.12 도달 |
| 18-12-06 | sd | 2018.12.10 도달 |
| 18-06-12 | sd | 2018.06.15 도달 |
| 18-01-05 | sd | 2018.01.05 도달 |
| 18-01-05 | sd | 2018.01.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 1165-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 경화로21번길 39 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)신한모드(대표자:김○○) | 기타 - 창고 | 지하전부 | 1000만원 | 2017년 5월 1일 ~ |
| 신○○○(대표자:김희모) | 공장 | 1층전부 | 4000만원 | 2017년 1월 1일 ~ |
| 유○○ | 공장 | 2,3층전부 | 3500만원 | 2017년 6월 1일 ~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 기술보증기금
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주식회사 블루스톤익스체인지
- 근저당권자
- 진OOOOOOOO
- 근저당권자
- 진해수산업협동조합
- 배당요구권자
- 안OO
- 배당요구권자
- 안○○
- 임차인
- (주)신한모드(대표자:김○○)
- 임차인
- 신○○○(대표자:김희모)
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 유OOO
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 유순보.
- 임차인
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOO
- 임차인
- 주식회사 신한모드
- 임차인
- 주식회사 신한모드.
- 전세권자
- 유OO
- 전세권자
- 유○○
- 전세권자
- 주OOO OOOO
- 전세권자
- 주OOO OOOOO
- 전세권자
- 주식회사 신한모드
- 전세권자
- 주식회사 신한모드.
- 전세권자
- 주식회사신한모드
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채권자
- 주식회사 블루스톤익스체인지
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 이강대.
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 2층 전부 | 2017년 6월 1일부터 2019년 6월 1일까지 | 35,000,000 | ||
| 유○○ | 2,3층전 부 | 상가건물임대 차 현황서상 미등록 상태이나 사업자등록증 사본상 등록(2017-05 -30) | 2017년 6월 1일 ~ | 3500만원 · 없음 | |
| 유○○ | 2,3층 전부 | 2017.05.30. | 2017.06.01.부 터 2019.06.01.까 지 | 35,000,000 | 2018.02.01 |
| 주식회 사 신한모 드 | 지하층 전부 | 2017년 5월 1일부터 2017년 12월 31일까지 | 10,000,000 | ||
| 주식회 사 신한모 드 | 지하전 부 | 2016-12-09 | 2017년 5월 1일 ~ | 1000만원 · 없음 | |
| 주식회 사 신한모 드. | 1층 전부 | 2017년 1월 1일부터 2017년 12월 31일까지 | 40,000,000 | ||
| 주식회 사 신한모 드. | 1층 전부 | 2016-12-09 | 2017년 1월 1일 ~ | 4000만원 · 없음 |
매각공고
- 19-02-21 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 1165-1 · 대 327.6㎡
- 19-02-21 · 경상남도 창원시 진해구 경화로21번길 39 · 철근콘크리트조 및 일반철골구조 일반철골지붕 3층 근린생활시설 및 창고 지하 275.04㎡ 1층 207.68㎡ 2층 244.55㎡ 3층 199.28㎡
주변
학군
- 516m · 경화초등학교 · 초등학교
- 612m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
- 999m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
- 1041m · 진해남중학교 · 중학교
- 1226m · 장복초등학교 · 초등학교
- 1294m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
버스
- 195m · 중부시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
- 224m · 중부시장입구 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
- 284m · 경화육교 · 151, 164, 307, 315, 317
- 310m · 경화육교 · 151, 164, 307, 315, 317
- 330m · 산상교회 · 151, 164, 307, 315, 317
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 창원시 진해구 진행 물건
- 창원지법 2025타경40-1 · 단독주택 · 용원동2754만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경709-1 · 숙박시설 · 충무동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경762-1 · 아파트 · 남양동1.2억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11731-1 · 상가 · 경화동48.8억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-1 · 답 · 가주동282만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-2 · 답 · 가주동1303만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-3 · 답 · 가주동167만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-4 · 답 · 가주동847만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-5 · 답 · 가주동520만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11885-1 · 답 · 마천동12.1억 (49%) · 26-10-29
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