와든스톤법원경매

경매· 아파트

창원지법 2018타경66-1

경상남도 창원시 의창구 북면 동전로 15, 1층110호 (리치주차빌딩)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1436만750만/평· 감정가 3억 4900만 (33%)

담당계7계055-239-2117 [별관2층 신청과내]

창원지법 2018타경66-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1436만감정가 대비 33%
감정가
3억 4900만
최저 평당가
750만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1436만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 2099만 ~ 1억 4466만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 1억 1436만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
50.40㎡ (15.2평)
제시외면적
없음
보증금
1143만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 6000만
도로명주소
동전로

건물 · 대지권

건물
50.40㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
15
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "북면초등학교" 남서측 근거리에<br /> 위치하며, 부근은 단독주택, 나지, 상가, 아파트단지 등으로 형성되어 있고 주위환<br /> 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
일반철골구조(철근콘크리트구조) 콘크리트슬래브지붕 3층 건물 내 1층 110호로서,<br /> 외벽 : 치장강판 등,<br /> 내벽 : 벽지,<br /> 천정 : 텍스,<br /> 바닥 : 모노륨,<br /> 창호 : 새시 강화유리임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(소매점)임. ※부동산중개업소로 이용되었으나 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 <br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서 상가 및 주차빌딩 건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측, 북측, 남측으로 각각 약 23미터, 15미터, 8미터 폭의 아스콘 포장도로와<br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2004-12-02), 지구단위계획구역(감계지구), 노외주차장, 소로2류<br /> (접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 상대보호구역(고등학교 설립예정)<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임.<br /> 나)기타 : 없음.<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
19-03-14sd2019.03.18 도달
19-03-14sd2019.03.19 도달
19-03-14sd2019.03.18 도달
19-03-14sd2019.03.18 도달
19-02-26sd2019.03.05 도달
19-02-26sd2019.03.04 도달
18-01-08sd2018.01.11 도달
18-01-08sd2018.01.11 도달

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전로 15, 1층110호 (리치주차빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산

부동산표시목록

교부권자 창OOOOO

교부권자 창원시의창구

근저당권자 의OOOOOOO

근저당권자 의령농업협동조합

채권자 무OOOOOOO

채권자 무학신용협동조합

채무자겸소유자 박OO

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-02-11 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전로 15, 1층110호 (리치주차빌딩) · 일반철골구조(철근콘크리트구조) 콘크리트슬래브지붕 3층 자동차관련시설 지하1층 7.92㎡ 1층 961.74㎡ 2층 1011.93㎡ 3층 1011.93㎡ 일반철골구조 50.40㎡

당사자

채권자
무OOOOOOO 외 1
채무자
박OO 외 1
소유자
박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 604m감계중학교중학교
  • 716m감계초등학교초등학교
  • 965m북면초등학교초등학교

버스

  • 85m중방마을12, 22
  • 197m중방마을회관17, 19, 27, 3001
  • 244m새터교17, 19, 27
  • 302m내감12, 22
  • 312m북면새터12, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 2099만 ~ 1억 4466만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 동전로 15, 1층110호 (리치주차빌딩)
감정가
3억 4900만
최저가
1억 1436만 (33%)
건물면적
50.40㎡ (15.2평)
기일
19-02-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 2099만 ~ 1억 4466만중간 추정: 1억 3300만 (최저가 대비 116.3% · 감정가 대비 38.1%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 1436만 × 106~126% = 1억 2099만 ~ 1억 4466만경남 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 843건 — 중간값 116.3%, 사분위 105.8~126.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 아파트 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 37.8% — 이 감정가 3억 4900만 기준 약 1억 3192만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 의창구›2019년

경상남도 창원시 의창구 진행 물건