창원지법 2018타경417-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-10 · 경매접수
2. 18-01-23 · 경매개시결정
3. 18-04-10 · 배당요구종기
4. 19-04-15 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 5757만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

41968.00㎡ (12695.3평)

제시외면적

없음

보증금

4575만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1763만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

두동 279

당사자

채권자

웅OOOOOOO

채무자

이은향

소유자

주동열

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 두동 소재 "웅동중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

▶ 기호1),2) : 완경사지대의 부정형의 토지로서 현황 휴경상태이며, 인접 필지들은 <br /> 주거용지로 이행 과정에 있습니다.<br />▶ 기호3),4) : 부정형의 급경사지로서, 현황 자연림입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

▶ 기호1),3),4) : 현황 "맹지"입니다.<br />▶ 기호2) : 대상 물건 남측으로 노폭 약7m 내외의 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

▶ 기호1) : 도시지역, 자연녹지지역, 상대보호구역(배화유치원)<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 상대보호구역(웅동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 절대보호구역(웅동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률><br /><br /><br /><br />▶ 기호2) : 도시지역, 자연녹지지역, 상대보호구역(웅동중학교)<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 절대보호구역(웅동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률><br /><br />▶ 기호3) : 도시지역, 자연녹지지역, 상대보호구역(웅동중학교)<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 준보전산지<산지관리법><br /><br />▶ 기호4) : 도시지역, 자연녹지지역, 상대보호구역(배화유치원)<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 상대보호구역(웅동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<br /> <산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타<br /> ①대상물건 기호3)-4)토지상에 임야지대의 특성상 분묘가 소재할 가능성이 있으므로<br /> 경매입찰시 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> ②대상물건 기호3)-4)토지상의 자연생 입목은 일반적인 거래의 관행상 임지와 입목이<br /> 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 임지와 입목을 일괄하여 평가하였습니다.<br /><br /> ③대상물건 기호1)-4)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 등을<br /> 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 두동 1167 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 두동 1167-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 두동 산279 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 창원시 진해구 두동 산279-1 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단창원진해지사

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시진해구

근저당권자

경OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOO)

근저당권자

경남동부신용협동조합(합병전 : 진해성심신용협동조합)

근저당권자

황OO

근저당권자

황○○

소유자

주OO

소유자

주○○

압류권자

창OOOO

압류권자

창OOOOO

압류권자

창원세무서

압류권자

창원시진해구

채권자

웅OOOOOOO

채권자

웅동농업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-15 · 경상남도 창원시 진해구 두동 산279 · 임야 36233㎡
• 19-04-15 · 경상남도 창원시 진해구 두동 산279-1 · 임야 5735㎡

주변

학군

• 315m · 웅동중학교 · 중학교
• 1083m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 1197m · 안골포중학교 · 중학교

버스

• 448m · 공지곡 · 305, 315
• 494m · 공지곡 · 305, 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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